Aller directement au contenu
Logo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Snellingerdijk 40

8431EN Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 264.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 271.130

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Snellingerdijk 40 Oosterwolde
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen | Rust | Tuin op het westen | Garage Aan de Snellingerdijk, verscholen in het hart van Oosterwolde, staat dit vrijstaande en liefelijk gemoderniseerde huis dat je meteen omarmt. Een woning met karakter, waar rust, eenvoud en comfort samenkomen. Zo’n plek waar je ’s avonds de gordijnen sluit, een kop thee inschenkt en denkt: ja dit voelt goed! Hier woon je heerlijk rustig, maar nooit afgelegen. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen verrassend dichtbij en de groene omgeving nodigt uit tot een ommetje of een ontspannen fietstocht. Een ideale balans tussen dorps wonen en praktische bereikbaarheid. Begane grond Via de zijentree stap je binnen in een prettige hal met toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche en houten wastafelmeubel voorzien van twee waskommen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis: een knusse, sfeervolle ruimte waarin je je direct thuis voelt. Of je nu van landelijk, modern of een tikkeltje nostalgisch houdt, dit huis biedt volop mogelijkheden om met je huidige inrichting je persoonlijke stijl vorm te geven. De open keuken sluit hier weer naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer. Dankzij de fijne indeling zijn de woonruimtes op de begane grond logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met extra ruimte, die zich perfect leent als inloopkast. Buiten De achtertuin is een echte verrassing: vrij gelegen en op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een lange zomerse avond aan tafel of juist een rustig moment in het groen, hier kan het allemaal! Houten Garage/berging Achter op het perceel staat een garage/berging met zolderruimte. Ideaal voor fietsen, opslag of voor wie graag klust of extra ruimte zoekt. Comfortabel en energiezuinig wonen Tussen 2018 en 2022 is de woning gerenoveerd, tevens met aandacht voor energie en wooncomfort. De ruimtes zijn goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en de woonkamer en keuken hebben aangename vloerverwarming. Mede ook dankzij de HR-combiketel uit 2019 en het energielabel C zijn de woonlasten laag, wat wonen hier zowel comfortabel als duurzaam maakt. Bijzonderheden: - Rustige ligging met voorzieningen dichtbij - Tuin op het westen - Houten garage/berging met zolder - CV-ketel 2019 - Energielabel C - Vloerverwarming woonkamer & keuken Dit knusse, gemoderniseerde huis staat klaar om van te genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar hoe dit charmante huis je omarmt en direct een warm welkom biedt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 264.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 271.130

2,78%

Annuellement

%

€ 13.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 264.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
205 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C HR Combi-Comfortsysteem ( combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.