Jump to content
Logo of JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Snellingerdijk 40

8431EN Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 264.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.130

2% transfer tax (€ 5.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 271.130

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Snellingerdijk 40 Oosterwolde
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen | Rust | Tuin op het westen | Garage Aan de Snellingerdijk, verscholen in het hart van Oosterwolde, staat dit vrijstaande en liefelijk gemoderniseerde huis dat je meteen omarmt. Een woning met karakter, waar rust, eenvoud en comfort samenkomen. Zo’n plek waar je ’s avonds de gordijnen sluit, een kop thee inschenkt en denkt: ja dit voelt goed! Hier woon je heerlijk rustig, maar nooit afgelegen. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen verrassend dichtbij en de groene omgeving nodigt uit tot een ommetje of een ontspannen fietstocht. Een ideale balans tussen dorps wonen en praktische bereikbaarheid. Begane grond Via de zijentree stap je binnen in een prettige hal met toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche en houten wastafelmeubel voorzien van twee waskommen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis: een knusse, sfeervolle ruimte waarin je je direct thuis voelt. Of je nu van landelijk, modern of een tikkeltje nostalgisch houdt, dit huis biedt volop mogelijkheden om met je huidige inrichting je persoonlijke stijl vorm te geven. De open keuken sluit hier weer naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer. Dankzij de fijne indeling zijn de woonruimtes op de begane grond logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met extra ruimte, die zich perfect leent als inloopkast. Buiten De achtertuin is een echte verrassing: vrij gelegen en op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een lange zomerse avond aan tafel of juist een rustig moment in het groen, hier kan het allemaal! Houten Garage/berging Achter op het perceel staat een garage/berging met zolderruimte. Ideaal voor fietsen, opslag of voor wie graag klust of extra ruimte zoekt. Comfortabel en energiezuinig wonen Tussen 2018 en 2022 is de woning gerenoveerd, tevens met aandacht voor energie en wooncomfort. De ruimtes zijn goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en de woonkamer en keuken hebben aangename vloerverwarming. Mede ook dankzij de HR-combiketel uit 2019 en het energielabel C zijn de woonlasten laag, wat wonen hier zowel comfortabel als duurzaam maakt. Bijzonderheden: - Rustige ligging met voorzieningen dichtbij - Tuin op het westen - Houten garage/berging met zolder - CV-ketel 2019 - Energielabel C - Vloerverwarming woonkamer & keuken Dit knusse, gemoderniseerde huis staat klaar om van te genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar hoe dit charmante huis je omarmt en direct een warm welkom biedt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 264.000

Cost of copper (estimated): € 7.130

2% transfer tax (€ 5.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 271.130

2,78%

Yearly

%

€ 13.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 264.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
44 m²
Land area
286 m²
Content
205 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C HR Combi-Comfortsysteem ( combiketel uit 2019)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.