Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Weperpolder 33 A 50

8431RL Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 157.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.000

2 % Übertragungssteuer (€ 3.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 162.500

Kaufpreis /m²: € 2.350

Fotoalbum

Weperpolder 33 A 50 Oosterwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het meertje gelegen vrijstaand, ruim chalet met tuinschuur op eigen grond. Hier kom je thuis in het groen met de vogels om je heen, de vlinders en libellen rondom het water, de eenden, ganzen en zwanen op het water. De natuur omarmt je hier. Het chalet is nu mooi in het groen verscholen met altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Er kan ook nog een mooie vlonder worden aangelegd voor een terras aan en boven het water. Pluspunten; 365 dagen per jaar permanent recreëren, eigen gas- en elektrameter, inschrijving bij de gemeente mogelijk, eigen grond (287 m2), geen VVE, lage parkkosten van 134,- Euro per maand incl. watergebruik, afvalkosten en onderhoud park, rustige, prikkelarme, groene omgeving met veel privacy, onderhoudsarm chalet met kunststof kozijnen, Airco uit 2025 voor koelen en verwarmen, centrale verwarming en Cv-ketel 2023, glasvezel aanwezig. Het chalet is gelegen op buitenplaats het Fochteloërveen met recreatiewoningen rondom het meertje. Bij de entree van het park bevinden zich een ruime parkeerplaats, de brievenbussen en 2 slagbomen zodat er alleen toegang tot het park is voor bestemmingsverkeer. Indeling: Voorentree met hal, toilet en meterkast, ruime 2 persoons slaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel, 2de slaapkamer met vaste kastenwand. Ruime woonkamer met open keuken met openslaande tuindeuren naar terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koeler, vriezer, combi-magnetron en 4 pits gaskoken. Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De woning wordt grotendeels inclusief inventaris en stoffering opgeleverd. Goede verhuurmogelijkheden via Natuurhuisje.nl, Novasol, Airbnb etc. Het Fochteloërveen is een Natura 2000 natuurgebied van ruim 2500 hectare groot. Door en om het Fochteloërveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u de kraanvogels kunt zien. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere en bijzondere dier- en plantensoorten. Het nabijgelegen dorp Veenhuizen, op ca. 3 km afstand, heeft sinds 2021 een UNESCO werelderfgoedstatus met meerdere horecagelegenheden en musea. Het Drents-Friese Wold met Appelscha e.o. ligt op ca. 10 km afstand. Voor al uw dagelijkse boodschappen is het dorp Oosterwolde op 7 km afstand gelegen. Assen bevindt zich op 17 km afstand, met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een bioscoop en NS-intercity station.

Hypothek berekenen

€ 157.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.000

2 % Übertragungssteuer (€ 3.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 162.500

2,78%

Jährlich

%

€ 7.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 157.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
251 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.