Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Weperpolder 33 A 50

8431RL Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 157.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.000

2% transfer tax (€ 3.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 162.500

Purchase price /m²: € 2.350

Photo Gallery

Weperpolder 33 A 50 Oosterwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan het meertje gelegen vrijstaand, ruim chalet met tuinschuur op eigen grond. Hier kom je thuis in het groen met de vogels om je heen, de vlinders en libellen rondom het water, de eenden, ganzen en zwanen op het water. De natuur omarmt je hier. Het chalet is nu mooi in het groen verscholen met altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Er kan ook nog een mooie vlonder worden aangelegd voor een terras aan en boven het water. Pluspunten; 365 dagen per jaar permanent recreëren, eigen gas- en elektrameter, inschrijving bij de gemeente mogelijk, eigen grond (287 m2), geen VVE, lage parkkosten van 134,- Euro per maand incl. watergebruik, afvalkosten en onderhoud park, rustige, prikkelarme, groene omgeving met veel privacy, onderhoudsarm chalet met kunststof kozijnen, Airco uit 2025 voor koelen en verwarmen, centrale verwarming en Cv-ketel 2023, glasvezel aanwezig. Het chalet is gelegen op buitenplaats het Fochteloërveen met recreatiewoningen rondom het meertje. Bij de entree van het park bevinden zich een ruime parkeerplaats, de brievenbussen en 2 slagbomen zodat er alleen toegang tot het park is voor bestemmingsverkeer. Indeling: Voorentree met hal, toilet en meterkast, ruime 2 persoons slaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel, 2de slaapkamer met vaste kastenwand. Ruime woonkamer met open keuken met openslaande tuindeuren naar terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koeler, vriezer, combi-magnetron en 4 pits gaskoken. Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De woning wordt grotendeels inclusief inventaris en stoffering opgeleverd. Goede verhuurmogelijkheden via Natuurhuisje.nl, Novasol, Airbnb etc. Het Fochteloërveen is een Natura 2000 natuurgebied van ruim 2500 hectare groot. Door en om het Fochteloërveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u de kraanvogels kunt zien. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere en bijzondere dier- en plantensoorten. Het nabijgelegen dorp Veenhuizen, op ca. 3 km afstand, heeft sinds 2021 een UNESCO werelderfgoedstatus met meerdere horecagelegenheden en musea. Het Drents-Friese Wold met Appelscha e.o. ligt op ca. 10 km afstand. Voor al uw dagelijkse boodschappen is het dorp Oosterwolde op 7 km afstand gelegen. Assen bevindt zich op 17 km afstand, met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een bioscoop en NS-intercity station.

Mortgage berekenen

€ 157.500

Cost of copper (estimated): € 5.000

2% transfer tax (€ 3.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 162.500

2,78%

Yearly

%

€ 7.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 157.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
287 m²
Content
251 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.