Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Weperpolder 33 A 50

8431RL Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 157.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 162.500

Prix d'achat /m²: € 2.350

Galerie de photos

Weperpolder 33 A 50 Oosterwolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het meertje gelegen vrijstaand, ruim chalet met tuinschuur op eigen grond. Hier kom je thuis in het groen met de vogels om je heen, de vlinders en libellen rondom het water, de eenden, ganzen en zwanen op het water. De natuur omarmt je hier. Het chalet is nu mooi in het groen verscholen met altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Er kan ook nog een mooie vlonder worden aangelegd voor een terras aan en boven het water. Pluspunten; 365 dagen per jaar permanent recreëren, eigen gas- en elektrameter, inschrijving bij de gemeente mogelijk, eigen grond (287 m2), geen VVE, lage parkkosten van 134,- Euro per maand incl. watergebruik, afvalkosten en onderhoud park, rustige, prikkelarme, groene omgeving met veel privacy, onderhoudsarm chalet met kunststof kozijnen, Airco uit 2025 voor koelen en verwarmen, centrale verwarming en Cv-ketel 2023, glasvezel aanwezig. Het chalet is gelegen op buitenplaats het Fochteloërveen met recreatiewoningen rondom het meertje. Bij de entree van het park bevinden zich een ruime parkeerplaats, de brievenbussen en 2 slagbomen zodat er alleen toegang tot het park is voor bestemmingsverkeer. Indeling: Voorentree met hal, toilet en meterkast, ruime 2 persoons slaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel, 2de slaapkamer met vaste kastenwand. Ruime woonkamer met open keuken met openslaande tuindeuren naar terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koeler, vriezer, combi-magnetron en 4 pits gaskoken. Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De woning wordt grotendeels inclusief inventaris en stoffering opgeleverd. Goede verhuurmogelijkheden via Natuurhuisje.nl, Novasol, Airbnb etc. Het Fochteloërveen is een Natura 2000 natuurgebied van ruim 2500 hectare groot. Door en om het Fochteloërveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u de kraanvogels kunt zien. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere en bijzondere dier- en plantensoorten. Het nabijgelegen dorp Veenhuizen, op ca. 3 km afstand, heeft sinds 2021 een UNESCO werelderfgoedstatus met meerdere horecagelegenheden en musea. Het Drents-Friese Wold met Appelscha e.o. ligt op ca. 10 km afstand. Voor al uw dagelijkse boodschappen is het dorp Oosterwolde op 7 km afstand gelegen. Assen bevindt zich op 17 km afstand, met een uitstekend voorzieningenniveau waaronder een bioscoop en NS-intercity station.

Prêt immobilier berekenen

€ 157.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 162.500

2,78%

Annuellement

%

€ 7.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 157.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
251 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.