Direkt zum Inhalt
Logo von Visser Makelaardij o.g.

Raadhuisstraat 29

1474HH Oosthuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.518

Fotoalbum

Raadhuisstraat 29 Oosthuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leven met notariële klasse: statig rijksmonument met gastenverblijf aan water. Adres: Raadhuisstraat 29, Oosthuizen Introductie Op een prominente locatie in het schilderachtige Oosthuizen presenteren wij een vrijstaand rijksmonument (monumentnummer 40330), dat in alle opzichten klasse en authenticiteit ademt. Raadhuisstraat 29 is een Patriciërshuis op fraai verheven stand aan de Beemsterringvaart met een ziel; een statige residentie met een notariële allure die perfect samengaat met de warmte van een familiehuis. Dit huis in de afgelopen ruim 300 jaar slechts 6 maal gewisseld van eigenaar. Gebouwd in 1698 en sindsdien bewoond door een Regenteske chirurgijn, welgestelde kaas kooplui, welgestelde boeren renteniers, twee generaties notarissen en de huidige eigenaren. De unieke ligging over de volle breedte aan zwem/vaarwater, gecombineerd met een multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf, maakt dit een zeldzame propositie op de woningmarkt. Een Rondleiding door het Woonhuis De voorname uitstraling wordt direct bevestigd bij de entree. Een prachtige hardstenen trap leidt u naar de imposante voordeur, die toegang biedt tot een riante, centrale hal die het huis in twee vleugels verdeelt. Aan de linkerzijde betreedt u de heerlijke, lichte woonkamer waar een sfeervolle houtkachel garant staat voor gezellige avonden. Doorlopend bereikt u de fraaie, oud-Hollandse keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een charmant detail is het authentieke "hosje", dat directe toegang verleent tot de romantische, watergerichte tuin. Rechts van de hal bevindt zich een ruime kamer die momenteel dienst doet als slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis. Op deze woonlaag vindt u tevens een badkamer met douche en wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet. De eerste verdieping herbergt twee riante slaapkamers en een tweede, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Multifunctioneel Bijgebouw met Gastenverblijf Het vrijstaande bijgebouw is een enorme toegevoegde waarde. De begane grond is praktisch ingedeeld met een garage, een technische installatieruimte en een extra berging. Via een houten trap bereikt u de verrassende bovenverdieping met hier een sfeervol gastenverblijf. Compleet met een eigen woonkamer, slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel en toilet), is dit de ideale plek voor logees, een au pair of een studerend kind. Tuin en Waterbeleving De tuin is een oase van rust en privacy. Gelegen aan breed, zwem/vaarwater, biedt het een directe verbinding met de natuur. Hier geniet u van de zon, stapt u op een zomerse dag zo het water in via de zwemtrap voor een verfrissende duik, of kijkt u simpelweg naar de voorbijvarende bootjes. Dit is buitenleven op zijn best. Kortom Wonen in Raadhuisstraat 29 betekent kiezen voor karakter, ruimte en veelzijdigheid. Een uniek object dat de grandeur van weleer combineert met de woonwensen van nu. Een plek voor uw gezin, uw werk en uw gasten, omgeven door water en historie. Specificaties en Kenmerken: * Type object: Vrijstaand Rijksmonument notariswoning; * Perceeloppervlakte: 471 m² eigen grond; * Woonoppervlakte (woonhuis): 166 m²; * Oppervlakte bijgebouw (begane grond): 51 m² (garage, techniek & berging); * Oppervlakte gastenverblijf: 13 m² (gemeten vanaf 1,50 m1 snijlijn); * Overige inpandige ruimte: Kelder onder hal (4,4 m²) en kelder onder keuken (3 m²); * Ligging: Direct aan breed vaarwater; Bijzonderheden: * Volwaardig gastenverblijf boven de garage; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Ideaal voor combinatie wonen en werken/praktijk aan huis; * Authentieke details en statige uitstraling.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
471 m²
Inhalt
1003 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
51 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1698
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1474

Google Karten

Betrachten Sie Oosthuizen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

429

Bezeichnung B

402

Bezeichnung A

381

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oosthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.