Jump to content
Logo of Visser Makelaardij o.g.

Raadhuisstraat 29

1474HH Oosthuizen • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Raadhuisstraat 29 Oosthuizen
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Leven met notariële klasse: statig rijksmonument met gastenverblijf aan water. Adres: Raadhuisstraat 29, Oosthuizen Introductie Op een prominente locatie in het schilderachtige Oosthuizen presenteren wij een vrijstaand rijksmonument (monumentnummer 40330), dat in alle opzichten klasse en authenticiteit ademt. Raadhuisstraat 29 is een Patriciërshuis op fraai verheven stand aan de Beemsterringvaart met een ziel; een statige residentie met een notariële allure die perfect samengaat met de warmte van een familiehuis. Dit huis in de afgelopen ruim 300 jaar slechts 6 maal gewisseld van eigenaar. Gebouwd in 1698 en sindsdien bewoond door een Regenteske chirurgijn, welgestelde kaas kooplui, welgestelde boeren renteniers, twee generaties notarissen en de huidige eigenaren. De unieke ligging over de volle breedte aan zwem/vaarwater, gecombineerd met een multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf, maakt dit een zeldzame propositie op de woningmarkt. Een Rondleiding door het Woonhuis De voorname uitstraling wordt direct bevestigd bij de entree. Een prachtige hardstenen trap leidt u naar de imposante voordeur, die toegang biedt tot een riante, centrale hal die het huis in twee vleugels verdeelt. Aan de linkerzijde betreedt u de heerlijke, lichte woonkamer waar een sfeervolle houtkachel garant staat voor gezellige avonden. Doorlopend bereikt u de fraaie, oud-Hollandse keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een charmant detail is het authentieke "hosje", dat directe toegang verleent tot de romantische, watergerichte tuin. Rechts van de hal bevindt zich een ruime kamer die momenteel dienst doet als slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis. Op deze woonlaag vindt u tevens een badkamer met douche en wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet. De eerste verdieping herbergt twee riante slaapkamers en een tweede, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Multifunctioneel Bijgebouw met Gastenverblijf Het vrijstaande bijgebouw is een enorme toegevoegde waarde. De begane grond is praktisch ingedeeld met een garage, een technische installatieruimte en een extra berging. Via een houten trap bereikt u de verrassende bovenverdieping met hier een sfeervol gastenverblijf. Compleet met een eigen woonkamer, slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel en toilet), is dit de ideale plek voor logees, een au pair of een studerend kind. Tuin en Waterbeleving De tuin is een oase van rust en privacy. Gelegen aan breed, zwem/vaarwater, biedt het een directe verbinding met de natuur. Hier geniet u van de zon, stapt u op een zomerse dag zo het water in via de zwemtrap voor een verfrissende duik, of kijkt u simpelweg naar de voorbijvarende bootjes. Dit is buitenleven op zijn best. Kortom Wonen in Raadhuisstraat 29 betekent kiezen voor karakter, ruimte en veelzijdigheid. Een uniek object dat de grandeur van weleer combineert met de woonwensen van nu. Een plek voor uw gezin, uw werk en uw gasten, omgeven door water en historie. Specificaties en Kenmerken: * Type object: Vrijstaand Rijksmonument notariswoning; * Perceeloppervlakte: 471 m² eigen grond; * Woonoppervlakte (woonhuis): 166 m²; * Oppervlakte bijgebouw (begane grond): 51 m² (garage, techniek & berging); * Oppervlakte gastenverblijf: 13 m² (gemeten vanaf 1,50 m1 snijlijn); * Overige inpandige ruimte: Kelder onder hal (4,4 m²) en kelder onder keuken (3 m²); * Ligging: Direct aan breed vaarwater; Bijzonderheden: * Volwaardig gastenverblijf boven de garage; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Ideaal voor combinatie wonen en werken/praktijk aan huis; * Authentieke details en statige uitstraling.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
471 m²
Content
1003 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
51 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1698
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.