Ir directamente al contenido
Logotipo de Visser Makelaardij o.g.

Raadhuisstraat 29

1474HH Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Raadhuisstraat 29 Oosthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leven met notariële klasse: statig rijksmonument met gastenverblijf aan water. Adres: Raadhuisstraat 29, Oosthuizen Introductie Op een prominente locatie in het schilderachtige Oosthuizen presenteren wij een vrijstaand rijksmonument (monumentnummer 40330), dat in alle opzichten klasse en authenticiteit ademt. Raadhuisstraat 29 is een Patriciërshuis op fraai verheven stand aan de Beemsterringvaart met een ziel; een statige residentie met een notariële allure die perfect samengaat met de warmte van een familiehuis. Dit huis in de afgelopen ruim 300 jaar slechts 6 maal gewisseld van eigenaar. Gebouwd in 1698 en sindsdien bewoond door een Regenteske chirurgijn, welgestelde kaas kooplui, welgestelde boeren renteniers, twee generaties notarissen en de huidige eigenaren. De unieke ligging over de volle breedte aan zwem/vaarwater, gecombineerd met een multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf, maakt dit een zeldzame propositie op de woningmarkt. Een Rondleiding door het Woonhuis De voorname uitstraling wordt direct bevestigd bij de entree. Een prachtige hardstenen trap leidt u naar de imposante voordeur, die toegang biedt tot een riante, centrale hal die het huis in twee vleugels verdeelt. Aan de linkerzijde betreedt u de heerlijke, lichte woonkamer waar een sfeervolle houtkachel garant staat voor gezellige avonden. Doorlopend bereikt u de fraaie, oud-Hollandse keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een charmant detail is het authentieke "hosje", dat directe toegang verleent tot de romantische, watergerichte tuin. Rechts van de hal bevindt zich een ruime kamer die momenteel dienst doet als slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis. Op deze woonlaag vindt u tevens een badkamer met douche en wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet. De eerste verdieping herbergt twee riante slaapkamers en een tweede, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Multifunctioneel Bijgebouw met Gastenverblijf Het vrijstaande bijgebouw is een enorme toegevoegde waarde. De begane grond is praktisch ingedeeld met een garage, een technische installatieruimte en een extra berging. Via een houten trap bereikt u de verrassende bovenverdieping met hier een sfeervol gastenverblijf. Compleet met een eigen woonkamer, slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel en toilet), is dit de ideale plek voor logees, een au pair of een studerend kind. Tuin en Waterbeleving De tuin is een oase van rust en privacy. Gelegen aan breed, zwem/vaarwater, biedt het een directe verbinding met de natuur. Hier geniet u van de zon, stapt u op een zomerse dag zo het water in via de zwemtrap voor een verfrissende duik, of kijkt u simpelweg naar de voorbijvarende bootjes. Dit is buitenleven op zijn best. Kortom Wonen in Raadhuisstraat 29 betekent kiezen voor karakter, ruimte en veelzijdigheid. Een uniek object dat de grandeur van weleer combineert met de woonwensen van nu. Een plek voor uw gezin, uw werk en uw gasten, omgeven door water en historie. Specificaties en Kenmerken: * Type object: Vrijstaand Rijksmonument notariswoning; * Perceeloppervlakte: 471 m² eigen grond; * Woonoppervlakte (woonhuis): 166 m²; * Oppervlakte bijgebouw (begane grond): 51 m² (garage, techniek & berging); * Oppervlakte gastenverblijf: 13 m² (gemeten vanaf 1,50 m1 snijlijn); * Overige inpandige ruimte: Kelder onder hal (4,4 m²) en kelder onder keuken (3 m²); * Ligging: Direct aan breed vaarwater; Bijzonderheden: * Volwaardig gastenverblijf boven de garage; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Ideaal voor combinatie wonen en werken/praktijk aan huis; * Authentieke details en statige uitstraling.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
1003 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1698
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.