Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Seevancksweg 7

1474HD Oosthuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.006

Fotoalbum

Seevancksweg 7 Oosthuizen
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan water in het centrum van Oosthuizen met een prachtige tuin op het zuidwesten Wat als je alles kunt combineren: een fijne sfeer, comfort, ruimte én een schitterende ligging aan het water? Dan kom je uit bij Seevancksweg 7 in Oosthuizen. Een huis dat je direct omarmt, met een tuin op het zuidwesten, meerdere leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, 14 zonnepanelen én een rustige ligging in het dorpshart. Hier woon je royaal, zonnig en ontspannen. Klaar voor de volgende stap in jouw woonverhaal? Een pittoresk dorp met alles binnen handbereik Oosthuizen is zo'n plek waar je meteen voelt: hier klopt het. Omringd door groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen of gewoon te genieten van de rust. Toch zit je hier verrassend centraal. Binnen 10 minuten zit je op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Scholen, een supermarkt, sportverenigingen en gezellige horeca? Allemaal op loopafstand. En met de steiger achter je huis vaar je zó de landerijen in. Stap voor stap door het huis Begane grond De ruime hal verwelkomt je met een handige trapkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De sfeervolle openhaard geeft warmte en karakter, maar ook via de vloerverwarming heb je altijd een comfortabel klimaat in huis. Via de eethoek, perfect gepositioneerd voor lange diners en gezellige borrels, kom je in de halfopen keuken, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de garage/bijkeuken bereikbaar. Hier zul je 9 van de 10 keer binnen komen lopen om je tassen neer te zetten en je jas en schoenen uit te trekken. Zo wordt deze ruimte een ideale ruime hal waar je alles makkelijk kunt bergen. En dan… de tuinkamer. Wat een fijne plek! Met dubbele openslaande deuren naar de tuin en volop licht is dit een ideale ruimte voor een werkplek, hobbykamer of loungehoek. Eerste verdieping Hier vind je maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en fijne lichtinval. De master bedroom aan de achterzijde is royaal opgezet en kijkt uit over het water. Ook is hier een airco geplaatst die in de winter kan verwarmen en in de zomer de ruimte lekker koel houdt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel, stijlvol en praktisch tegelijk. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering: ideaal voor extra opslag. Met een beetje creativiteit maak je hier zo iets bijzonders van. Buitenleven met een gouden randje De achtertuin is een droom: zonnig gelegen op het zuidwesten, direct aan het water en met een steiger voor je eigen bootje. De tuin is verzorgd aangelegd, met overkapping en groenborders. Een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon met een goed boek in de zon. De voortuin biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's op eigen erf én een uitnodigende entree. Nog even alles op een rijtje: - Gelegen aan water met eigen aanlegsteiger - Ruime, lichte tuinkamer met openslaande deuren - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein (2 auto's) - Sfeervolle woonkamer met openhaard; Klinkt als jouw thuis? Wacht dan niet te lang, want huizen als deze, met zoveel pluspunten én een plek aan het water, zijn zeldzaam. Plan een bezichtiging, ervaar de sfeer zelf en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste indruk van Seevancksweg 7. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
558 m³
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1474

Google Karten

Betrachten Sie Oosthuizen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

429

Bezeichnung B

402

Bezeichnung A

381

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oosthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.