Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Seevancksweg 7

1474HD Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.006

Galerie de photos

Seevancksweg 7 Oosthuizen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan water in het centrum van Oosthuizen met een prachtige tuin op het zuidwesten Wat als je alles kunt combineren: een fijne sfeer, comfort, ruimte én een schitterende ligging aan het water? Dan kom je uit bij Seevancksweg 7 in Oosthuizen. Een huis dat je direct omarmt, met een tuin op het zuidwesten, meerdere leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, 14 zonnepanelen én een rustige ligging in het dorpshart. Hier woon je royaal, zonnig en ontspannen. Klaar voor de volgende stap in jouw woonverhaal? Een pittoresk dorp met alles binnen handbereik Oosthuizen is zo'n plek waar je meteen voelt: hier klopt het. Omringd door groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen of gewoon te genieten van de rust. Toch zit je hier verrassend centraal. Binnen 10 minuten zit je op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Scholen, een supermarkt, sportverenigingen en gezellige horeca? Allemaal op loopafstand. En met de steiger achter je huis vaar je zó de landerijen in. Stap voor stap door het huis Begane grond De ruime hal verwelkomt je met een handige trapkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De sfeervolle openhaard geeft warmte en karakter, maar ook via de vloerverwarming heb je altijd een comfortabel klimaat in huis. Via de eethoek, perfect gepositioneerd voor lange diners en gezellige borrels, kom je in de halfopen keuken, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de garage/bijkeuken bereikbaar. Hier zul je 9 van de 10 keer binnen komen lopen om je tassen neer te zetten en je jas en schoenen uit te trekken. Zo wordt deze ruimte een ideale ruime hal waar je alles makkelijk kunt bergen. En dan… de tuinkamer. Wat een fijne plek! Met dubbele openslaande deuren naar de tuin en volop licht is dit een ideale ruimte voor een werkplek, hobbykamer of loungehoek. Eerste verdieping Hier vind je maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en fijne lichtinval. De master bedroom aan de achterzijde is royaal opgezet en kijkt uit over het water. Ook is hier een airco geplaatst die in de winter kan verwarmen en in de zomer de ruimte lekker koel houdt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel, stijlvol en praktisch tegelijk. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering: ideaal voor extra opslag. Met een beetje creativiteit maak je hier zo iets bijzonders van. Buitenleven met een gouden randje De achtertuin is een droom: zonnig gelegen op het zuidwesten, direct aan het water en met een steiger voor je eigen bootje. De tuin is verzorgd aangelegd, met overkapping en groenborders. Een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon met een goed boek in de zon. De voortuin biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's op eigen erf én een uitnodigende entree. Nog even alles op een rijtje: - Gelegen aan water met eigen aanlegsteiger - Ruime, lichte tuinkamer met openslaande deuren - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein (2 auto's) - Sfeervolle woonkamer met openhaard; Klinkt als jouw thuis? Wacht dan niet te lang, want huizen als deze, met zoveel pluspunten én een plek aan het water, zijn zeldzaam. Plan een bezichtiging, ervaar de sfeer zelf en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste indruk van Seevancksweg 7. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
558 m³
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.