Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Seevancksweg 7

1474HD Oosthuizen • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.006

Photo Gallery

Seevancksweg 7 Oosthuizen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan water in het centrum van Oosthuizen met een prachtige tuin op het zuidwesten Wat als je alles kunt combineren: een fijne sfeer, comfort, ruimte én een schitterende ligging aan het water? Dan kom je uit bij Seevancksweg 7 in Oosthuizen. Een huis dat je direct omarmt, met een tuin op het zuidwesten, meerdere leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, 14 zonnepanelen én een rustige ligging in het dorpshart. Hier woon je royaal, zonnig en ontspannen. Klaar voor de volgende stap in jouw woonverhaal? Een pittoresk dorp met alles binnen handbereik Oosthuizen is zo'n plek waar je meteen voelt: hier klopt het. Omringd door groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen of gewoon te genieten van de rust. Toch zit je hier verrassend centraal. Binnen 10 minuten zit je op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Scholen, een supermarkt, sportverenigingen en gezellige horeca? Allemaal op loopafstand. En met de steiger achter je huis vaar je zó de landerijen in. Stap voor stap door het huis Begane grond De ruime hal verwelkomt je met een handige trapkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De sfeervolle openhaard geeft warmte en karakter, maar ook via de vloerverwarming heb je altijd een comfortabel klimaat in huis. Via de eethoek, perfect gepositioneerd voor lange diners en gezellige borrels, kom je in de halfopen keuken, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de garage/bijkeuken bereikbaar. Hier zul je 9 van de 10 keer binnen komen lopen om je tassen neer te zetten en je jas en schoenen uit te trekken. Zo wordt deze ruimte een ideale ruime hal waar je alles makkelijk kunt bergen. En dan… de tuinkamer. Wat een fijne plek! Met dubbele openslaande deuren naar de tuin en volop licht is dit een ideale ruimte voor een werkplek, hobbykamer of loungehoek. Eerste verdieping Hier vind je maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en fijne lichtinval. De master bedroom aan de achterzijde is royaal opgezet en kijkt uit over het water. Ook is hier een airco geplaatst die in de winter kan verwarmen en in de zomer de ruimte lekker koel houdt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel, stijlvol en praktisch tegelijk. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering: ideaal voor extra opslag. Met een beetje creativiteit maak je hier zo iets bijzonders van. Buitenleven met een gouden randje De achtertuin is een droom: zonnig gelegen op het zuidwesten, direct aan het water en met een steiger voor je eigen bootje. De tuin is verzorgd aangelegd, met overkapping en groenborders. Een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon met een goed boek in de zon. De voortuin biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's op eigen erf én een uitnodigende entree. Nog even alles op een rijtje: - Gelegen aan water met eigen aanlegsteiger - Ruime, lichte tuinkamer met openslaande deuren - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein (2 auto's) - Sfeervolle woonkamer met openhaard; Klinkt als jouw thuis? Wacht dan niet te lang, want huizen als deze, met zoveel pluspunten én een plek aan het water, zijn zeldzaam. Plan een bezichtiging, ervaar de sfeer zelf en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste indruk van Seevancksweg 7. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
230 m²
Content
558 m³
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.