Einwohner
3.685
Letztes Jahr: 2025
Zwaluwstraat 17
1474BE Oosthuizen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.386
Fotoalbum
Beschreibung
Modern en instapklaar wonen met een vrij uitzicht over groen en weilanden, deze eigentijdse tussenwoning in Oosthuizen combineert comfort, duurzaamheid en een sfeervolle woonomgeving op uitstekende wijze. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met achterom en berging én energielabel A biedt dit huis alles wat u van een moderne woning mag verwachten. De relatief jonge woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van lage energielasten, veel wooncomfort en een onderhoudsarme afwerking die volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groot groen veld en de weilanden waar koeien en schapen grazen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en een landelijke sfeer. Tegelijkertijd woont u hier in een gezellige woonwijk waar kinderen nog samen buiten spelen en gemakkelijk bij elkaar binnenlopen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de uitgebreide meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een fraaie doorkijk naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, bereikbaar via een stalen schuifdeur met glas. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met een gietvloer en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De combinatie van houten panelen, een composiet werkblad en softclose lades geeft het geheel een luxe en moderne uitstraling. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk vrij uitzicht. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een visgraat pvc-vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. De afwerking van de woning sluit volledig aan bij de hedendaagse woonwensen: modern, comfortabel en onderhoudsarm. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met pvc-vloer en een prettig en vrij uitzicht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren, deze is reeds voorzien van mooie lichte laminaatvloer. De woning is gelegen in het geliefde Oosthuizen, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn steden als Purmerend, Hoorn, Edam en Amsterdam goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u profiteert van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: • Instapklare en moderne tussenwoning • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Perceeloppervlakte 116 m² eigen grond • Energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en weilanden • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamer • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Luxe badkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met landelijke uitstraling
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oosthuizen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
79
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
429
Bezeichnung B
402
Bezeichnung A
381
Bezeichnung D
96
Bezeichnung A+++
88
Bezeichnung G
68
Bezeichnung F
51
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer Häuser in Oosthuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plevierstraat 26
1474CB Oosthuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kraaiennest 27
1474MW Oosthuizen
€ 499.000 k.k.
€ 4.536/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Timmermanswerf 12
1474JL Oosthuizen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Wijzend 172
1474PK Oosthuizen
€ 415.000 k.k.
€ 3.242/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Wijzend 130
1474PH Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Wijzend 146
1474PJ Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Vederkruidlaan 7
1474SN Oosthuizen
€ 500.000 k.k.
€ 5.051/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
