Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Zwaluwstraat 17

1474BE Oosthuizen • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.386

Photo Gallery

Zwaluwstraat 17 Oosthuizen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar wonen met een vrij uitzicht over groen en weilanden, deze eigentijdse tussenwoning in Oosthuizen combineert comfort, duurzaamheid en een sfeervolle woonomgeving op uitstekende wijze. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met achterom en berging én energielabel A biedt dit huis alles wat u van een moderne woning mag verwachten. De relatief jonge woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van lage energielasten, veel wooncomfort en een onderhoudsarme afwerking die volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groot groen veld en de weilanden waar koeien en schapen grazen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en een landelijke sfeer. Tegelijkertijd woont u hier in een gezellige woonwijk waar kinderen nog samen buiten spelen en gemakkelijk bij elkaar binnenlopen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de uitgebreide meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een fraaie doorkijk naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, bereikbaar via een stalen schuifdeur met glas. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met een gietvloer en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De combinatie van houten panelen, een composiet werkblad en softclose lades geeft het geheel een luxe en moderne uitstraling. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk vrij uitzicht. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een visgraat pvc-vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. De afwerking van de woning sluit volledig aan bij de hedendaagse woonwensen: modern, comfortabel en onderhoudsarm. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met pvc-vloer en een prettig en vrij uitzicht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren, deze is reeds voorzien van mooie lichte laminaatvloer. De woning is gelegen in het geliefde Oosthuizen, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn steden als Purmerend, Hoorn, Edam en Amsterdam goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u profiteert van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: • Instapklare en moderne tussenwoning • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Perceeloppervlakte 116 m² eigen grond • Energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en weilanden • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamer • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Luxe badkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met landelijke uitstraling

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
116 m²
Content
405 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.