Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars

Oude Domburgseweg 50

4356CC Oostkapelle • Zeeland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 7.422

Fotoalbum

Oude Domburgseweg 50 Oostkapelle
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Oostkapelle met ruimte om je heen, vrijheid op je eigen erf en toch alles dichtbij. Oude Domburgseweg 50 ligt aan een van de mooiste en meest geliefde straten van Oostkapelle. En het strand? Dat is gewoon op enkele fietsminuten. Dit is zo’n plek waar je elke dag het vakantiegevoel een beetje meepakt. Aan ruimte geen gebrek. Het perceel is circa 2.345 m², waardoor je hier echt buiten woont. Extra prettig is dat de woning op de begane grond ook een slaapkamer en badkamer heeft. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar het is natuurlijk ook perfect als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Binnen vind je een praktische indeling met fijne leefruimtes en volop mogelijkheden. De voordeur is in het midden met een ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet. Rechts is de slaapkamer met badkamer; links de woonkamer. De badkamer is enkele jaren geleden vervangen en heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Opvallend is de grote speksteen-houtkachel. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde met zicht op de tuin. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een directe verbinding naar de bijkeuken. Hier tref je de CV ketel en de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping zijn er nog vier slaapkamers en de tweede badkamer. Deze voelt door de dakkapel ruim aan en is voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Daarmee is dit een huis dat met gemak meegroeit met verschillende woonwensen. Het huis is geschikt voor gezinnen met kinderen; thuiswerkers maar ook geschikt als levensloopbestendige woning. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 128 m² en de bruto inhoud circa 558 m³. Daarnaast is er circa 20 m² (buitenom te bereiken) garage en een aparte berging (stal) van 16 m2. En dan buiten, want dat is hier echt een groot pluspunt. De tuin ligt op het zuiden, dus je pakt hier al snel de zon. De achtertuin bestaat uit meerdere delen: Zo is er direct achter het huis een terras met een windscherm. Aansluitend is een gazon met een mooie notenboom. Daarachter siertuin in Engelse stijl met diverse perkjes. Verder is er een bescheiden weiland en een stal met 1 paardenbox. Deze is voorzien van stroom en water en is ideaal als je een pony aan huis wilt houden of gewoon op zoek bent naar extra ruimte voor dieren, opslag of een buitenhobby. Het weiland is door middel van schrikdraad afgeschermd van het huis. Midden in het weiland is bovendien een forse kikkerpoel. Het perceel wordt aan de zuidzijde afgeschermd door een houtwal. De woning is gebouwd in 1987 en is door de jaren heen netjes onderhouden. Verwarming en warm water lopen via een Intergas cv ketel uit 2022, die wordt gehuurd via Delta. Verder is er glasvezel aanwezig en mechanische ventilatie. Kortom: Oude Domburgseweg 50 is een woning met ruimte, mogelijkheden en een buitenleven gevoel, op een toplocatie in Oostkapelle met het strand om de hoek. t

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
2345 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2022, huur
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4356

Google Karten

Oostkapelle auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostkapelle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostkapelle. In 2025 waren da 2.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.000.

Einwohner

2.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

515

Bezeichnung A

399

Bezeichnung D

303

Bezeichnung B

296

Bezeichnung G

225

Bezeichnung F

202

Bezeichnung E

103

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer Häuser in Oostkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.