Jump to content
Logo of Kuub Makelaars

Oude Domburgseweg 50

4356CC Oostkapelle • Zeeland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 7.422

Photo Gallery

Oude Domburgseweg 50 Oostkapelle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Oostkapelle met ruimte om je heen, vrijheid op je eigen erf en toch alles dichtbij. Oude Domburgseweg 50 ligt aan een van de mooiste en meest geliefde straten van Oostkapelle. En het strand? Dat is gewoon op enkele fietsminuten. Dit is zo’n plek waar je elke dag het vakantiegevoel een beetje meepakt. Aan ruimte geen gebrek. Het perceel is circa 2.345 m², waardoor je hier echt buiten woont. Extra prettig is dat de woning op de begane grond ook een slaapkamer en badkamer heeft. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar het is natuurlijk ook perfect als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Binnen vind je een praktische indeling met fijne leefruimtes en volop mogelijkheden. De voordeur is in het midden met een ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet. Rechts is de slaapkamer met badkamer; links de woonkamer. De badkamer is enkele jaren geleden vervangen en heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Opvallend is de grote speksteen-houtkachel. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde met zicht op de tuin. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een directe verbinding naar de bijkeuken. Hier tref je de CV ketel en de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping zijn er nog vier slaapkamers en de tweede badkamer. Deze voelt door de dakkapel ruim aan en is voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Daarmee is dit een huis dat met gemak meegroeit met verschillende woonwensen. Het huis is geschikt voor gezinnen met kinderen; thuiswerkers maar ook geschikt als levensloopbestendige woning. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 128 m² en de bruto inhoud circa 558 m³. Daarnaast is er circa 20 m² (buitenom te bereiken) garage en een aparte berging (stal) van 16 m2. En dan buiten, want dat is hier echt een groot pluspunt. De tuin ligt op het zuiden, dus je pakt hier al snel de zon. De achtertuin bestaat uit meerdere delen: Zo is er direct achter het huis een terras met een windscherm. Aansluitend is een gazon met een mooie notenboom. Daarachter siertuin in Engelse stijl met diverse perkjes. Verder is er een bescheiden weiland en een stal met 1 paardenbox. Deze is voorzien van stroom en water en is ideaal als je een pony aan huis wilt houden of gewoon op zoek bent naar extra ruimte voor dieren, opslag of een buitenhobby. Het weiland is door middel van schrikdraad afgeschermd van het huis. Midden in het weiland is bovendien een forse kikkerpoel. Het perceel wordt aan de zuidzijde afgeschermd door een houtwal. De woning is gebouwd in 1987 en is door de jaren heen netjes onderhouden. Verwarming en warm water lopen via een Intergas cv ketel uit 2022, die wordt gehuurd via Delta. Verder is er glasvezel aanwezig en mechanische ventilatie. Kortom: Oude Domburgseweg 50 is een woning met ruimte, mogelijkheden en een buitenleven gevoel, op een toplocatie in Oostkapelle met het strand om de hoek. t

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
2345 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2022, huur
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4356

Google Maps

Oostkapelle on the map

Discover where agents are active in Oostkapelle

Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.

Residents

2.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostkapelle
Year Residents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.600

Business activity in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostkapelle
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.

Frequently asked questions about living in Oostkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer houses in Oostkapelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.