Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Duinlaan 5

3233EB Oostvoorne • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.684.850

Kaufpreis /m²: € 8.639

Fotoalbum

Duinlaan 5 Oostvoorne
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Duinlaan in het mooie Oostvoorne staat deze unieke, nieuw gebouwde bungalow die met behoud van de robuuste fundering opnieuw is opgebouwd tot een eigentijds en comfortabel geheel. Het resultaat is een eigentijdse woning waarin comfort, luxe en design op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is nog niet bewoond en biedt u de mogelijkheid om de laatste details, zoals de keuken, geheel naar eigen smaak te realiseren. De bungalow is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door een moderne, stijlvolle en uitstekende afwerking. De grote ramen tot aan de vloer, de stalen puien met HR++ glas en de hoge plafonds (ca. 2.95 meter) zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Over elk detail is nagedacht: de plafondhoge houten binnendeuren, glazen taatsdeuren, strak gestucte wanden en geïntegreerde verlichting in plafonds en muren vormen samen een verfijnde eenheid. De woning is voorzien van een duurzaam klimaatsysteem met vloerverwarming én vloerkoeling van Amber Daalderop, aangestuurd door een elektrische ketel. Daarnaast zorgen 16 zonnepanelen voor energiezuinig wooncomfort. Rondom de woning is een stijlvolle overkapping aangebracht met ingebouwde spots, wat zorgt voor een fraaie uitstraling in de avond. Zowel binnen als buiten is verlichting zorgvuldig ontworpen; in totaal zijn er maar liefst 157 lichtpunten aangebracht. De ligging is werkelijk ideaal. Oostvoorne staat bekend om zijn rust, ruimte en groene omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u de duinen, het strand en prachtige wandel- en fietsroutes. In het dorp vindt u winkels, scholen, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van Voorne-Putten zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u hier woont in een heerlijke combinatie van natuur en bereikbaarheid. INDELING: Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Voor de entree, stoere dikke eiken houten balken met toegang tot de voordeur. De plafond hoge voordeur is van hout, met aan twee zijden glazen ramen tot de vloer. In de hal is de meterkast, het toilet met fonteintje en de garderobe. Dubbele taatsdeuren voorzien van glas met toegang naar het woongedeelte. Het woongedeelte vormt het hart van het huis en zorgt voor sfeer. De plavuizen vloer met tegels van één bij één meter loopt naadloos door in alle vertrekken, wat rust en eenheid creëert. Dankzij de grote raampartijen van plafond tot vloer met openslaande deuren geniet u voortdurend van het uitzicht op de tuin en de lichtinval van buiten. De ruimte voor de keuken is al voorbereid en kan geheel naar wens worden ingericht. De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De masterbedroom met een badkamer-ensuite straalt één en luxe uit en is voorzien van een ligbad, een dubbele inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De twee overige slaapkamers zijn ruim en heerlijk licht en beschikken net als de masterbedroom met ramen tot de vloer en een toegangsdeur naar de tuin. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel en heeft daarnaast ook nog een apart toilet. Vanuit de hal is er nog een tweede toilet met fonteintje bereikbaar. Verder is er een ruime berging met de opstelplaats van de wasmachine en de droger, elektrische ketel en de boiler. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met grind om de woning heen, gras en beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras met lamellendak van houten balken, waar u heerlijk kunt zitten en het buitenleven kunt beleven in elk seizoen. Oprit en parkeergelegenheid: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Deze bungalow aan de Duinlaan 5 in Oostvoorne is een woning van uitzonderlijke kwaliteit, waar design, comfort en duurzaamheid samenkomen. U woont hier in alle rust, met de duinen en het strand op korte afstand, terwijl stedelijke voorzieningen nooit ver weg zijn. Een unieke kans om als eerste eigenaar deze prachtige nieuwbouwbungalow uw thuis te maken. Bijzonderheden: - Projectnotaris Verzijl te Hellevoetsluis! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 1.650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.684.850

3,21%

Jährlich

%

€ 82.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
788 m²
Inhalt
773 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.