Einwohner
8.010
Letztes Jahr: 2025
FHG v Itersonlaan 68
3233EL Oostvoorne • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 985.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550
2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550
Kaufpreis /m²: € 5.442
Fotoalbum
Beschreibung
Een hoogwaardig afgewerkte, instapklare woning met 4 slaapkamers, 3 badkamers in een groene rustige omgeving! Dit is wellicht uw droomhuis! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 400 m2 grond, is gebouwd in 1933 en is in 2022/ 2023 grondig gerenoveerd en vergroot met luxe materialen. Het woonoppervlak is vergroot naar ca. 181 m2. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de handgemaakte woonkeuken met wijnkelder, zonnige living met erker en de extra slaap- en badkamer op de begane grond. Verwarming middels Hybride CV (2023). Parkeermogelijkheid op eigen oprit. Bos en strand zijn gelegen op 5 minuten en Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten! Begane grond: Entree/ hal met op maat handgemaakte trapopgang, kelderkast, uitgebreide meterkast en toilet met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van een luxe, strakke pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Woonkamer De heerlijke royale woonkamer heeft een erker aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin. Tevens is er een ruime werkplek met zijgevelraam. De wanden zijn glad gestuukt. Werkplek Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de ruime werkplek met zijgevelraam, welke uiteraard ook prima zou kunnen dienen als speelhoek. Woonkeuken Het pronkstuk van de woning is toch wel de ruime woonkeuken met sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en als blikvanger de toegang tot de verlichte wijnkelder. De handgemaakte keuken is helemaal van nu en uitgevoerd in olijfgroen met granieten blad. De wandopstelling en het eiland zijn v.v. alle gemakken, zoals een spoelunit, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, apothekerskast, koffiehoek en ontbijtbar. Bijkeuken Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De ruimte met achterdeur is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger en de Hybride CV ketel. Vanuit de bijkeuken bereikt je de (gasten)slaapkamer in de aanbouw. Slaapkamer I met en-suite badkamer In de aanbouw aan de tuinzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met badkamer. Deze is uitermate geschikt is als gastenverblijf of voor een puber die graag een eigen plekje heeft. De ruimte is dankzij de entresol slaapruimte extra ruim. Via de openslaande deuren is er toegang tot het terras. Aangrenzend is badkamer I en-suite. Badkamer I Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een complete badkamer met inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Eerste verdieping Overloop met strakke, moderne trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast, separaat toilet en toegang tot de slaapkamers De gehele verdieping is v.v. glad gestuukte wanden en een pvc vloer. Master bedroom De master bedroom bevindt aan de voorzijde van de woning en heeft een en-suite badkamer en een prachtig hoog plafond. De kamer is uitgevoerd met airconditioning welke kan koelen en verwarmen. Badkamer II De en-suite badkamer is ruim en uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en royaal dakraam. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de tuin. De kamer is uitgerust met airconditioning. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de tuin. De kamer is uitgerust met airconditioning. Badkamer III Deze moderne badkamer met dakkapel is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met stortdouche en designradiator. 2e verdieping: Middels de vaste trap is de volledig geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar. Door de strakke afwerking en dakraam kan deze ruimte prima dienen als speelzolder, gamekamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een vaste kaste. De verdieping is v.v. een pvc vloer. Tuin De uitstekend verzorgde achtertuin biedt veel privacy en heeft een prachtige haag, gras, borders en terras. Vanuit de tuin zijn de carport en berging bereikbaar. Berging De aangebouwde berging beschikt over daglicht, elektra en een bergzolder. Voortuin De royale voortuin biedt plaats aan een fraai terras. Hier is het heerlijk toeven in de ochtendzon. Tevens bevindt zich in de voortuin een overdekte fietsenstalling. Bijzonderheden: - luxe vrijstaande woning op bijzonder mooie locatie; - volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022/ 2023; - gelegen op 400 m2 eigen grond; - woonoppervlakte ca. 181 m2; - hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing; - huis met 4 slaapkamers en 3 badkamers; - royale handgemaakte woonkeuken; - keurig aangelegde tuin met oprit/ carport; - verwarming middels hybride CV (Remeha 2023); - vloerverwarming op de gehele begane grond; - energielabel B; - binnen 5 min. in het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne. Wij nemen de volgende clausules op in de koopakte: - ouderdomsclausule, gezien oorspronkelijke bouwjaar van de woning; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 985.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550
2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550
3,04%
Jährlich
%
€ 49.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 985.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Inhalt
- 856 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 126 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1933
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
3 inloopdouches, toilet, 3 wastafelmeubels, ligbad, en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.
Durchschnittliche WOZ
EUR 554.884
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.203
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
222
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.884 |
| 2022 | 7.913 |
| 2023 | 7.877 |
| 2024 | 7.889 |
| 2025 | 8.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 409.927 |
| 2022 | EUR 446.870 |
| 2023 | EUR 521.408 |
| 2024 | EUR 553.401 |
| 2025 | EUR 554.884 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.332
0-15: 1.087
15-25: 762
25-45: 1.450
45-65: 2.370
Ausbildungsstufe
Hoger
1.689
Praktisch
1.253
Middelbaar
2.371
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
481
Nederland
6.829
Buiten Europa
672
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
446
Appartementen
737
Tussenwoningen
1.009
Vrijstaande woningen
1.380
Twee-onder-één-kap woningen
226
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
411
1950 tot 1970
997
1970 tot 1980
490
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
236
2000 tot 2010
399
2010 tot 2020
270
2020 en later
168
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
861
Bezeichnung C
692
Bezeichnung B
622
Bezeichnung D
476
Bezeichnung G
373
Bezeichnung F
264
Bezeichnung E
181
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A++++
45
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A+++
21
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 3.370 |
| 2021 | 1.593 | 3.460 |
| 2022 | 1.205 | 3.221 |
| 2023 | 1.033 | 3.049 |
| 2024 | 995 | 3.107 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 834 • Strom: 2.679
Huurwoning
Gas: 729 • Strom: 1.837
Koopwoning
Gas: 1.104 • Strom: 3.416
Appartement
Gas: 587 • Strom: 1.637
Tussenwoning
Gas: 738 • Strom: 2.481
Vrijstaande woning
Gas: 1.467 • Strom: 4.236
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 865 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)
Handel en HORECA
191
Nijverheid en energie
141
Zakelijke dienstverlening
349
Overheid, onderwijs en zorg
164
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
54
Financiele diensten en onroerendgoed
104
Cultuur, recreatie en overige diensten
99
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?
Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?
In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.
Meer Häuser in Oostvoorne
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wilgenblad 12
3233SP Oostvoorne
€ 775.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vlinderslag 72
3233GX Oostvoorne
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Mildenburglaan 14
3233AS Oostvoorne
€ 995.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenweg 47 a
3233AT Oostvoorne
€ 1.750.000 k.k.
€ 6.809/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 257 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rialaan 22 a
3233BT Oostvoorne
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.509/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 501 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsweg 39
3233CS Oostvoorne
€ 895.000 k.k.
€ 2.771/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 323 m²
- Fläche des Grundstücks
- 687 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Fazantenlaan 25
3233BA Oostvoorne
€ 1.475.000 k.k.
€ 8.149/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1329 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kruislaan 1 a
3233VD Oostvoorne
€ 2.350.000 k.k.
€ 9.109/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 258 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2357 m²
- Schlafzimmer
- 5
