Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Langeweg 8

3233LM Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vierpolders

Fotoalbum

Langeweg 8 Oostvoorne
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langeweg 8 Oostvoorne Zou u graag wonen en werken willen combineren op één locatie? Dit is uw kans! Dit vrijstaande woonhuis met bedrijfsruimte/loods is gelegen aan de buitenrand van het rustige bedrijventerrein "Pinnepot" op een perceel van 755 m² eigen grond. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met de badkamer op de begane grond en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bedrijventerrein is gunstig en centraal gelegen; d.w.z. binnen enkele minuten bereikt u de A15, Europoort en Maasvlakte. Maar ook de dagelijkse boodschappen, basisscholen, openbaar vervoer, eet- en drinkgelegen op loop/fietsafstand van de woning. Het Oostvoornse Meer, natuurgebied Tenellaplas, Mildenburgbos, watersport, buitenleven en natuur maken het geheel compleet. Indeling begane grond: Hal/entree via de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang, toiletruimte en vaste kast. Toegang naar de bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel, stortbak en een deur naar buiten. De badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en centrale afzuiging. Vanuit de hal ook toegang naar de slaapkamer op de begane grond daardoor is de woning ook levensloop bestendig. Door de aanbouw is een royale L-vormige woonkamer ontstaan, door de raampartijen heerlijk licht en met gezellige houtkachel. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst, in een T-opstelling met een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuiging, vaatwasser en een granieten werkblad. Er is een separate kast met een koel,-vriescombinatie. Via de schuifpui komt u in de voortuin met overkapping. De vloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, de muren en plafonds zijn glad gestuct. Indeling verdieping: Overloopruimte met vaste kast en toegang naar de 2 slaapkamers. Zolder: Via een vlizotrap is de berg vliering bereikbaar. Tuin/terrein: Het geheel is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. De voortuin is afgeschermd met een haag en staat een degelijke houten overkapping. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Afmetingen: Woonkamer: 7,35 x 5,17/4,40 x 3,99m. Keuken: 3,35 x 2,87m. Slaapkamer I: 3,63 x 3,15m. Badkamer: 2,13 x 1,88m. Slaapkamer II: 4,25 x 3,64m. Slaapkamer III: 4,25 x 3,36m. Zolder: 8,13 x 2,38m. Overkapping: 6,02 x 2,97m. Loods: 19,63 x 12,07m. Loods: De riante loods staat op een betonnen voet met damwandprofielplaten en is geschikt voor diversen doeleinden. Deze is voorzien van 3 sectionaldeuren, 2 loopdeuren, elektra en krachtstroom. Tevens is er een entresolvloer, hier bevindt zich de pellet kachel. Er is een apart (Sani broyeur) toilet, een bar en een brug. Via een loopdeur kom je een inpandig apart gedeelte geschikt als garage, berging enz., deze ruimte is ook buitenom te bereiken via een sectionaldeur. Bijzonderheden: Het betreft een bedrijfswoning, wat inhoudt dat er naast wonen ook bedrijfsactiviteiten moeten plaatsvinden. Alleen wonen zonder bedrijf is niet toegestaan. Langeweg 8 Oostvoorne, een ideale combinatie van wonen en werken, dit alles op een centrale locatie. Graag nodigden wij u uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
755 m²
Inhalt
486 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
298 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi VHF ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.