Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Langeweg 8

3233LM Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Langeweg 8 Oostvoorne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Langeweg 8 Oostvoorne Zou u graag wonen en werken willen combineren op één locatie? Dit is uw kans! Dit vrijstaande woonhuis met bedrijfsruimte/loods is gelegen aan de buitenrand van het rustige bedrijventerrein "Pinnepot" op een perceel van 755 m² eigen grond. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met de badkamer op de begane grond en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bedrijventerrein is gunstig en centraal gelegen; d.w.z. binnen enkele minuten bereikt u de A15, Europoort en Maasvlakte. Maar ook de dagelijkse boodschappen, basisscholen, openbaar vervoer, eet- en drinkgelegen op loop/fietsafstand van de woning. Het Oostvoornse Meer, natuurgebied Tenellaplas, Mildenburgbos, watersport, buitenleven en natuur maken het geheel compleet. Indeling begane grond: Hal/entree via de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang, toiletruimte en vaste kast. Toegang naar de bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel, stortbak en een deur naar buiten. De badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en centrale afzuiging. Vanuit de hal ook toegang naar de slaapkamer op de begane grond daardoor is de woning ook levensloop bestendig. Door de aanbouw is een royale L-vormige woonkamer ontstaan, door de raampartijen heerlijk licht en met gezellige houtkachel. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst, in een T-opstelling met een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuiging, vaatwasser en een granieten werkblad. Er is een separate kast met een koel,-vriescombinatie. Via de schuifpui komt u in de voortuin met overkapping. De vloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, de muren en plafonds zijn glad gestuct. Indeling verdieping: Overloopruimte met vaste kast en toegang naar de 2 slaapkamers. Zolder: Via een vlizotrap is de berg vliering bereikbaar. Tuin/terrein: Het geheel is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. De voortuin is afgeschermd met een haag en staat een degelijke houten overkapping. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Afmetingen: Woonkamer: 7,35 x 5,17/4,40 x 3,99m. Keuken: 3,35 x 2,87m. Slaapkamer I: 3,63 x 3,15m. Badkamer: 2,13 x 1,88m. Slaapkamer II: 4,25 x 3,64m. Slaapkamer III: 4,25 x 3,36m. Zolder: 8,13 x 2,38m. Overkapping: 6,02 x 2,97m. Loods: 19,63 x 12,07m. Loods: De riante loods staat op een betonnen voet met damwandprofielplaten en is geschikt voor diversen doeleinden. Deze is voorzien van 3 sectionaldeuren, 2 loopdeuren, elektra en krachtstroom. Tevens is er een entresolvloer, hier bevindt zich de pellet kachel. Er is een apart (Sani broyeur) toilet, een bar en een brug. Via een loopdeur kom je een inpandig apart gedeelte geschikt als garage, berging enz., deze ruimte is ook buitenom te bereiken via een sectionaldeur. Bijzonderheden: Het betreft een bedrijfswoning, wat inhoudt dat er naast wonen ook bedrijfsactiviteiten moeten plaatsvinden. Alleen wonen zonder bedrijf is niet toegestaan. Langeweg 8 Oostvoorne, een ideale combinatie van wonen en werken, dit alles op een centrale locatie. Graag nodigden wij u uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
298 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi VHF ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.