Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Langeweg 8

3233LM Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vierpolders

Galerie de photos

Langeweg 8 Oostvoorne
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Langeweg 8 Oostvoorne Zou u graag wonen en werken willen combineren op één locatie? Dit is uw kans! Dit vrijstaande woonhuis met bedrijfsruimte/loods is gelegen aan de buitenrand van het rustige bedrijventerrein "Pinnepot" op een perceel van 755 m² eigen grond. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met de badkamer op de begane grond en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bedrijventerrein is gunstig en centraal gelegen; d.w.z. binnen enkele minuten bereikt u de A15, Europoort en Maasvlakte. Maar ook de dagelijkse boodschappen, basisscholen, openbaar vervoer, eet- en drinkgelegen op loop/fietsafstand van de woning. Het Oostvoornse Meer, natuurgebied Tenellaplas, Mildenburgbos, watersport, buitenleven en natuur maken het geheel compleet. Indeling begane grond: Hal/entree via de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang, toiletruimte en vaste kast. Toegang naar de bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel, stortbak en een deur naar buiten. De badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en centrale afzuiging. Vanuit de hal ook toegang naar de slaapkamer op de begane grond daardoor is de woning ook levensloop bestendig. Door de aanbouw is een royale L-vormige woonkamer ontstaan, door de raampartijen heerlijk licht en met gezellige houtkachel. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst, in een T-opstelling met een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuiging, vaatwasser en een granieten werkblad. Er is een separate kast met een koel,-vriescombinatie. Via de schuifpui komt u in de voortuin met overkapping. De vloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, de muren en plafonds zijn glad gestuct. Indeling verdieping: Overloopruimte met vaste kast en toegang naar de 2 slaapkamers. Zolder: Via een vlizotrap is de berg vliering bereikbaar. Tuin/terrein: Het geheel is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. De voortuin is afgeschermd met een haag en staat een degelijke houten overkapping. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Afmetingen: Woonkamer: 7,35 x 5,17/4,40 x 3,99m. Keuken: 3,35 x 2,87m. Slaapkamer I: 3,63 x 3,15m. Badkamer: 2,13 x 1,88m. Slaapkamer II: 4,25 x 3,64m. Slaapkamer III: 4,25 x 3,36m. Zolder: 8,13 x 2,38m. Overkapping: 6,02 x 2,97m. Loods: 19,63 x 12,07m. Loods: De riante loods staat op een betonnen voet met damwandprofielplaten en is geschikt voor diversen doeleinden. Deze is voorzien van 3 sectionaldeuren, 2 loopdeuren, elektra en krachtstroom. Tevens is er een entresolvloer, hier bevindt zich de pellet kachel. Er is een apart (Sani broyeur) toilet, een bar en een brug. Via een loopdeur kom je een inpandig apart gedeelte geschikt als garage, berging enz., deze ruimte is ook buitenom te bereiken via een sectionaldeur. Bijzonderheden: Het betreft een bedrijfswoning, wat inhoudt dat er naast wonen ook bedrijfsactiviteiten moeten plaatsvinden. Alleen wonen zonder bedrijf is niet toegestaan. Langeweg 8 Oostvoorne, een ideale combinatie van wonen en werken, dit alles op een centrale locatie. Graag nodigden wij u uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
298 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi VHF ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.