Aller directement au contenu
Logo de Du Buf Makelaardij

Berkenblad 17

3233SR Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.216

Galerie de photos

Berkenblad 17 Oostvoorne
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime kopgevelwoning met 134 m² woonoppervlakte in de sfeervolle wijk De Vijf Bladeren In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Vijf Bladeren staat deze verzorgde kopgevelwoning met zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en maar liefst vijf slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en biedt dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en fijne woonomgeving alles wat een gezin zich kan wensen. De woning profiteert van een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt het bos zich op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van een ontspannen wandeling of een middag buiten met het gezin. Indeling Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet. Het toilet is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een eigentijdse afwerking. Woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een strak gestuct plafond en comfortabele vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgevoerd. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2017. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser van AEG, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een recirculatie-afzuigkap. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een Quooker. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een praktische wateraansluiting. Vrijstaande houten berging Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Badkamer De badkamer is vernieuwd in 2018 en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, toilet, ruime inloopdouche en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, natuurlijke ventilatie, een internetaansluiting en een coaxaansluiting. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Dankzij de praktische indeling ook uitstekend geschikt als logeerkamer of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de kopgevel en de circa drie jaar geleden geplaatste dakkapel beschikt deze verdieping over verrassend veel ruimte en daglicht. Overloop De ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over extra bergruimte en een praktische vliering. Technische ruimte / Wasruimte In de aparte wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Slaapkamer 5 De vijfde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een ruime en verzorgde slaap- of werkkamer. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk. Met vijf slaapkamers, een moderne afwerking en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een woning waar u direct kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk De Vijf Bladeren - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Keuken geplaatst in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2018 - Toilet vernieuwd in 2020 - Dakkapel geplaatst circa 3 jaar geleden - Maar liefst vijf slaapkamers - De traprenovatie is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling op beide trappen, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling. Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,26%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.