Résidents
8.010
Dernière année: 2025
Minstreellaan 22
3233RS Oostvoorne • Zuid-Holland
Disponible
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 5.134
Galerie de photos
Description
Modern, duurzaam en royaal wonen op een unieke locatie aan het water én met vrij uitzicht over de weilanden. In de geliefde en rustige wijk ’t Rijkje, in een doodlopende straat met uitsluitend soortgelijke woningen, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte en vrijheid; aan de achterzijde kijkt u uit over de weidse landerijen en grenst de fraai aangelegde tuin direct aan het water. De huidige eigenaar omschrijft het niet voor niets als een plek waar u zich continu op vakantie waant. De woning (2020) voldoet volledig aan de eisen van deze tijd. Dankzij de uitstekende isolatie, de aanwezige warmtepomp en de 12 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De installatie voorziet bovendien zowel in verwarmen als koelen, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat gedurende het hele jaar. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van leilindes, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Op de eigen oprit heeft u ruimte voor het parkeren van een auto en naast de woning bevindt zich de garage. De achtertuin is fraai aangelegd en grenst direct aan het water, waardoor u hier in alle rust geniet van een vrij gevoel en een prachtige, groene omgeving. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een PVC visgraatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd en ook op de trap is toegepast, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een grote tweedelige schuifpui met plisséhordeur, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de leefruimte. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met hierin de opstelling van de warmtepomp. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kastenwand en kookeiland. Deze is uitgevoerd met een composieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het kookeiland vormt het centrale punt en maakt dit een fijne plek om te koken en samen te zijn. Tevens is er aan de voorzijde een aparte werkplek gecreëerd, een aangename en lichte plek waar u in alle rust kunt werken of heerlijk kunt ontspannen met een goed boek. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een PVC vloer, één slaapkamer heeft een vinylvloer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, een separate douche met zowel een regen- als handdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakvenster, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een separate ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een technisch gedeelte. Deze twee ruimtes zijn voorzien van een vinylvloer. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage, voorzien van een handbediende sectionaaldeur en een aparte loopdeur naar de tuin. In combinatie met de eigen oprit biedt dit een praktische en comfortabele oplossing voor parkeren en bergruimte. Tuin:MMo Via het pad naast de woning/garage loop je gemakkelijk naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met meerdere terrasmogelijkheden direct aan de woning. De tuin is speels ingericht met diverse beplanting, een gazon en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en privacy. Hier geniet u optimaal van de vrije ligging en het uitzicht over de omgeving. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,21%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Contenu
- 638 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oostvoorne sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne
Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.
Moyenne WOZ
EUR 554.884
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.203
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
222
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.884 |
| 2022 | 7.913 |
| 2023 | 7.877 |
| 2024 | 7.889 |
| 2025 | 8.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 409.927 |
| 2022 | EUR 446.870 |
| 2023 | EUR 521.408 |
| 2024 | EUR 553.401 |
| 2025 | EUR 554.884 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.332
0-15: 1.087
15-25: 762
25-45: 1.450
45-65: 2.370
Niveau d'enseignement
Hoger
1.689
Praktisch
1.253
Middelbaar
2.371
Origine des habitants (2025)
Europa
481
Nederland
6.829
Buiten Europa
672
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
446
Appartementen
737
Tussenwoningen
1.009
Vrijstaande woningen
1.380
Twee-onder-één-kap woningen
226
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
411
1950 tot 1970
997
1970 tot 1980
490
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
236
2000 tot 2010
399
2010 tot 2020
270
2020 en later
168
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
861
Étiquette C
692
Étiquette B
622
Étiquette D
476
Étiquette G
373
Étiquette F
264
Étiquette E
181
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
45
Étiquette A++
23
Étiquette A+++
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 3.370 |
| 2021 | 1.593 | 3.460 |
| 2022 | 1.205 | 3.221 |
| 2023 | 1.033 | 3.049 |
| 2024 | 995 | 3.107 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.679
Huurwoning
Gaz: 729 • Électricité: 1.837
Koopwoning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416
Appartement
Gaz: 587 • Électricité: 1.637
Tussenwoning
Gaz: 738 • Électricité: 2.481
Vrijstaande woning
Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 865 • Électricité: 2.850
Activité dans Oostvoorne (2025)
Handel en HORECA
191
Nijverheid en energie
141
Zakelijke dienstverlening
349
Overheid, onderwijs en zorg
164
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
54
Financiele diensten en onroerendgoed
104
Cultuur, recreatie en overige diensten
99
Nombre total d'établissements: 1.169
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?
Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?
In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.
Meer maisons in Oostvoorne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoektoren 7
3233RN Oostvoorne
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeeweg 18 a
3233CV Oostvoorne
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.335/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 1040 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Windhoek 31
3233WZ Oostvoorne
€ 47.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 18
3233CJ Oostvoorne
€ 685.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brielseweg 23
3233AA Oostvoorne
€ 695.000 k.k.
€ 4.264/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 722 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rialaan 32
3233BT Oostvoorne
€ 549.500 k.k.
€ 5.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duinlaan 5
3233EB Oostvoorne
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.639/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 788 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Minstreellaan 10
3233RS Oostvoorne
€ 845.000 k.k.
€ 5.314/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
