Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

Berkenblad 17

3233SR Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Berkenblad 17 Oostvoorne
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime kopgevelwoning met 134 m² woonoppervlakte in de sfeervolle wijk De Vijf Bladeren In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Vijf Bladeren staat deze verzorgde kopgevelwoning met zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en maar liefst vijf slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en biedt dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en fijne woonomgeving alles wat een gezin zich kan wensen. De woning profiteert van een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt het bos zich op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van een ontspannen wandeling of een middag buiten met het gezin. Indeling Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet. Het toilet is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een eigentijdse afwerking. Woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een strak gestuct plafond en comfortabele vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgevoerd. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2017. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser van AEG, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een recirculatie-afzuigkap. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een Quooker. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een praktische wateraansluiting. Vrijstaande houten berging Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Badkamer De badkamer is vernieuwd in 2018 en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, toilet, ruime inloopdouche en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, natuurlijke ventilatie, een internetaansluiting en een coaxaansluiting. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Dankzij de praktische indeling ook uitstekend geschikt als logeerkamer of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de kopgevel en de circa drie jaar geleden geplaatste dakkapel beschikt deze verdieping over verrassend veel ruimte en daglicht. Overloop De ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over extra bergruimte en een praktische vliering. Technische ruimte / Wasruimte In de aparte wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Slaapkamer 5 De vijfde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een ruime en verzorgde slaap- of werkkamer. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk. Met vijf slaapkamers, een moderne afwerking en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een woning waar u direct kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk De Vijf Bladeren - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Keuken geplaatst in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2018 - Toilet vernieuwd in 2020 - Dakkapel geplaatst circa 3 jaar geleden - Maar liefst vijf slaapkamers - De traprenovatie is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling op beide trappen, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling. Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,26%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.