Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hoektoren 7

3233RN Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.657

Galería de fotos

Hoektoren 7 Oostvoorne
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en kindvriendelijke Hoektoren, op een prachtige hoeklocatie met vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden, staat deze goed onderhouden hoekwoning. Hier woont u in alle rust, met enkel bestemmingsverkeer en volop privacy, terwijl het centrum van Oostvoorne, scholen, winkels en recreatievoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonplek waar comfort, licht en ligging samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de tuin volledig vernieuwd in 2024, inclusief nieuwe schutting met betonnen palen en sfeervolle beplanting met groen en siergrassen. Ook het buitenschilderwerk (maart 2022) verkeert in keurige staat. Binnen vindt u een strak afgewerkt interieur met een PVC-vloer op alle verdiepingen, airconditioning op meerdere plekken en een moderne keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur. De ligging is bovendien zeer gunstig: binnen enkele minuten bereikt u de N218 en de N57, waardoor plaatsen als Brielle, Spijkenisse en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het strand, de duinen en natuurgebieden liggen op fietsafstand, ideaal voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met de bereikbaarheid van de Randstad. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, vaste trap naar de verdieping, en toegang tot het toilet met fonteintje en het woongedeelte. De lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en een moderne PVC-vloer (2023) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, in L-opstelling, geplaatst in 2018, voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser. De ruimte is praktisch ingedeeld en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Onder de trap is er in de woonkamer een trapkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met airconditioning en twee extra slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende PVC-klikvloer. De trap van de begane grond tot aan de tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd. De badkamer is aan de voorzijde van de woning, heeft een whirlpoolbad, een inloopdouche met glazendeur, regen- en handdouche, een wastafel met meubel, toilet en een design handdoek radiator. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang naar de slaapkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de nieuwe dakkapel (2024), uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof kozijn met HR++ beglazing. Deze verdieping beschikt over airconditioning, een PVC-vloer en onder het knieschot, veel bergruimte achter de schuifwand. De slaapkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Boven het plafond bevindt zich extra bergruimte (kleine vliering), bereikbaar via een luik op de voorzolder. Tuin en buitenruimte: De tuin zowel aan de voor-, zij- als aan de achterzijde is in 2024 compleet vernieuwd en smaakvol aangelegd met veel groen, siergrassen en een zonnige ligging. De voortuin biedt tevens plaats aan een parkeerplaats voor één auto. In de achtertuin staat een houten tuinhuis met extra bergruimte. Er zijn twee terrassen gecreëerd, achterin de tuin en tegen de woning aan. Er is een afsluitbare achterom en een verzorgde zijtuin. De schutting is in 2024 vernieuwd en vervangen door een degelijke schutting met betonnen palen. Kortom, een lichte en instapklare hoekwoning op een heerlijke plek met vrij uitzicht en volop privacy. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in het sfeervolle Oostvoorne, met strand, natuur en stad altijd binnen handbereik. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,21%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.