Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

Minstreellaan 10

3233RS Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 5.314

Galería de fotos

Minstreellaan 10 Oostvoorne
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en energieneutraal wonen in ’t Rijkje – Oostvoorne In de geliefde wijk ’t Rijkje in Oostvoorne staat deze luxe en zeer compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met berging, zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal. De wijk ligt aan de rand van Oostvoorne, direct grenzend aan het uitgestrekte polderlandschap en op steenworp afstand van het duingebied, zee en strand. Een ideale combinatie van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de nabijheid. De woning is in 2018 gebouwd met duurzame materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waardoor deze volledig energieneutraal is. Zo beschikt de woning onder andere over een warmtepomp met aardwarmtebron, een WTW-installatie, 10 zonnepanelen en een laadpaal op de oprit. Indeling Entree Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich het separate gastentoilet met wastafel, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Keuken De luxe open keuken is voorzien van een ruim kookeiland en is modern en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, stoomoven, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en Siemens vaatwasser. De stijlvolle Wave-afzuigkap maakt het geheel compleet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en een prettige, open sfeer. Woonkamer De royale en lichte woonkamer biedt via de grote schuifpui een prachtig vrij uitzicht over de tuin en het water. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Badkamer De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een marmerlook vloer, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De ruimte voelt licht en comfortabel aan. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning, een ruime en lichte slaapkamer met nette afwerking. Slaapkamer 2 Eveneens aan de achterzijde gelegen. Ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen en zeer ruim, licht en netjes afgewerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich een aparte berging met de WTW-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers of een werkkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een zonnige ligging aan het water. De tuin beschikt over een wateraansluiting en een zij-ingang, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Garage De aangebouwde stenen garage is ruim en praktisch in gebruik. De garage is voorzien van elektra en ideaal als berging, werkruimte of voor het stallen van een auto. Hier woon je volledig energieneutraal, in luxe en comfort, met moderne afwerking en de nieuwste technieken. De ligging is uniek: rustig aan het water, omringd door natuur, duinen en strand, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Dankzij de royale ruimtes, zonnige tuin op het zuidoosten en het vrije uitzicht is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden: - Energieneutrale woning (bouwjaar 2018) - Gelegen in de populaire wijk ’t Rijkje in Oostvoorne - Luxe en modern afgewerkt - Zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen aan het water - Parkeren op eigen terrein met laadpaal - 10 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,21%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.