Jump to content
Logo of Du Buf Makelaardij

Minstreellaan 10

3233RS Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.314

Photo Gallery

Minstreellaan 10 Oostvoorne
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Uniek en energieneutraal wonen in ’t Rijkje – Oostvoorne In de geliefde wijk ’t Rijkje in Oostvoorne staat deze luxe en zeer compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met berging, zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal. De wijk ligt aan de rand van Oostvoorne, direct grenzend aan het uitgestrekte polderlandschap en op steenworp afstand van het duingebied, zee en strand. Een ideale combinatie van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de nabijheid. De woning is in 2018 gebouwd met duurzame materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waardoor deze volledig energieneutraal is. Zo beschikt de woning onder andere over een warmtepomp met aardwarmtebron, een WTW-installatie, 10 zonnepanelen en een laadpaal op de oprit. Indeling Entree Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich het separate gastentoilet met wastafel, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Keuken De luxe open keuken is voorzien van een ruim kookeiland en is modern en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, stoomoven, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en Siemens vaatwasser. De stijlvolle Wave-afzuigkap maakt het geheel compleet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en een prettige, open sfeer. Woonkamer De royale en lichte woonkamer biedt via de grote schuifpui een prachtig vrij uitzicht over de tuin en het water. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Badkamer De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een marmerlook vloer, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De ruimte voelt licht en comfortabel aan. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning, een ruime en lichte slaapkamer met nette afwerking. Slaapkamer 2 Eveneens aan de achterzijde gelegen. Ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen en zeer ruim, licht en netjes afgewerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich een aparte berging met de WTW-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers of een werkkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een zonnige ligging aan het water. De tuin beschikt over een wateraansluiting en een zij-ingang, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Garage De aangebouwde stenen garage is ruim en praktisch in gebruik. De garage is voorzien van elektra en ideaal als berging, werkruimte of voor het stallen van een auto. Hier woon je volledig energieneutraal, in luxe en comfort, met moderne afwerking en de nieuwste technieken. De ligging is uniek: rustig aan het water, omringd door natuur, duinen en strand, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Dankzij de royale ruimtes, zonnige tuin op het zuidoosten en het vrije uitzicht is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden: - Energieneutrale woning (bouwjaar 2018) - Gelegen in de populaire wijk ’t Rijkje in Oostvoorne - Luxe en modern afgewerkt - Zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen aan het water - Parkeren op eigen terrein met laadpaal - 10 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,21%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
266 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.