Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rialaan 32

3233BT Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 5.041

Photo Gallery

Rialaan 32 Oostvoorne
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit én een uitzonderlijk diepe achtertuin met volop privacy en mogelijkheden. In combinatie met de optie tot uitbouwen biedt deze woning u niet alleen comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om de woning in de toekomst verder naar uw wensen aan te passen. Bij aankomst valt direct de groen aangelegde voortuin met terras op, evenals de eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren. De woning beschikt over een aangebouwde garage met vliering en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een praktische werkruimte die uitstekend geschikt is als atelier of hobbyruimte en direct vanuit de tuin bereikbaar is. De bijzonder diepe achtertuin is een echte eyecatcher en is aangelegd met diverse bomen, vaste beplanting en een grote variatie aan bloemen en planten. De woning is voorzien van nette afwerkingen, waaronder een laminaatvloer op de begane grond, een vernieuwd toilet en een keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen aan de voorzijde en een brede glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast, hal met vaste trap naar de eerste verdieping en een vergroot toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam en aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte voorzien van glas met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van onder andere een koelkast, hete lucht oven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser (2026) een RVS afzuigkap met glas en een composiet werkblad. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde is een convectorput aanwezig. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is voor het grote raamwerk een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast waarin de wasmachine is opgesteld. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is een tweede badkamer gerealiseerd met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een wastafel en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan beide slaapkamers voorzien zijn van een elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Voorzolder met dakvenster en de opstelplaats van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Garage: De aangebouwde garage is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaaldeur en een vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een separate werkruimte, welke uitstekend is te gebruiken als werkkamer of atelier en direct vanuit de tuin bereikbaar is. Tuin: De achtertuin is uitzonderlijk diep en vormt een heerlijke plek voor zowel ontspanning als tuinieren. De tuin is voorzien van diverse bomen, vaste beplanting en een grote variatie aan bloemen en planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving gedurende het hele seizoen. Door de diepte en de indeling zijn er meerdere terrassen aanwezig, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een aparte moestuin, een kas en een houten tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare poort naar een breed achterpad, wat zorgt voor een praktische achterom. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,21%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
356 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
247 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.