Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hoektoren 7

3233RN Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.657

Photo Gallery

Hoektoren 7 Oostvoorne
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke Hoektoren, op een prachtige hoeklocatie met vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden, staat deze goed onderhouden hoekwoning. Hier woont u in alle rust, met enkel bestemmingsverkeer en volop privacy, terwijl het centrum van Oostvoorne, scholen, winkels en recreatievoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonplek waar comfort, licht en ligging samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de tuin volledig vernieuwd in 2024, inclusief nieuwe schutting met betonnen palen en sfeervolle beplanting met groen en siergrassen. Ook het buitenschilderwerk (maart 2022) verkeert in keurige staat. Binnen vindt u een strak afgewerkt interieur met een PVC-vloer op alle verdiepingen, airconditioning op meerdere plekken en een moderne keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur. De ligging is bovendien zeer gunstig: binnen enkele minuten bereikt u de N218 en de N57, waardoor plaatsen als Brielle, Spijkenisse en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het strand, de duinen en natuurgebieden liggen op fietsafstand, ideaal voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met de bereikbaarheid van de Randstad. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, vaste trap naar de verdieping, en toegang tot het toilet met fonteintje en het woongedeelte. De lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en een moderne PVC-vloer (2023) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, in L-opstelling, geplaatst in 2018, voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser. De ruimte is praktisch ingedeeld en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Onder de trap is er in de woonkamer een trapkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met airconditioning en twee extra slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende PVC-klikvloer. De trap van de begane grond tot aan de tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd. De badkamer is aan de voorzijde van de woning, heeft een whirlpoolbad, een inloopdouche met glazendeur, regen- en handdouche, een wastafel met meubel, toilet en een design handdoek radiator. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang naar de slaapkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de nieuwe dakkapel (2024), uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof kozijn met HR++ beglazing. Deze verdieping beschikt over airconditioning, een PVC-vloer en onder het knieschot, veel bergruimte achter de schuifwand. De slaapkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Boven het plafond bevindt zich extra bergruimte (kleine vliering), bereikbaar via een luik op de voorzolder. Tuin en buitenruimte: De tuin zowel aan de voor-, zij- als aan de achterzijde is in 2024 compleet vernieuwd en smaakvol aangelegd met veel groen, siergrassen en een zonnige ligging. De voortuin biedt tevens plaats aan een parkeerplaats voor één auto. In de achtertuin staat een houten tuinhuis met extra bergruimte. Er zijn twee terrassen gecreëerd, achterin de tuin en tegen de woning aan. Er is een afsluitbare achterom en een verzorgde zijtuin. De schutting is in 2024 vernieuwd en vervangen door een degelijke schutting met betonnen palen. Kortom, een lichte en instapklare hoekwoning op een heerlijke plek met vrij uitzicht en volop privacy. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in het sfeervolle Oostvoorne, met strand, natuur en stad altijd binnen handbereik. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
161 m²
Content
373 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.