Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Zeeweg 18 a

3233CV Oostvoorne • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 6.758

Fotoalbum

Zeeweg 18 a Oostvoorne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op één van de mooiste plekjes van Oostvoorne aan de rand van het Mildenburgbos wordt mogelijk in deze stijlvolle onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met grote vrijstaande garage, gelegen op een bijzonder royaal perceel van wel 1.040 m2. De woning is ontworpen door de Oostvoornse architect Driek ter Smitte en dat ziet u terug in de doordachte indeling, prachtige lichtinval en het hoogwaardige afwerkingsniveau. U woont hier aan de groene en brede Zeeweg, in een ruim opgezette woonomgeving met veel privacy en een schitterende natuurlijke omgeving. Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging, een extra kantoorruimte met vide, een nette badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap bereikt u bovendien een royale bergzolder over de volledige lengte van de woning. Oostvoorne staat bekend om zijn rust, brede lanen en prachtige natuur. Het historische Mildenburgbos ligt op korte afstand en nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Ook duinen, strand en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Hier woont u dus in alle rust, maar met het beste van de natuur om de hoek, en op korte loopafstand van de dorpskern. Binnen ervaart u een luxe sfeer door de marmeren/Italiaanse Calacatta marmeren vloer met vloerverwarming, de lichte woonkamer met twee zithoeken, glazen erkers en de hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van HR++ glas, een gasgestookte haard (met optie voor een open haard) en een alarmsysteem. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd en vormt een groene oase met diverse zitjes, vijvers en volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een aluminium veranda met zonwering en verlichting, ideaal voor lange avonden buiten. De zonwering aan de voorzijde van de woning reageert automatisch op zon en wind en de tuinverlichting werkt op een schemerschakelaar. De diepe oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is afsluitbaar met een elektronisch op afstand bedienbaar hekwerk. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, schuifwandenkast met garderobe, marmeren trap naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is ruim en licht, beschikt over twee aparte zithoeken en biedt aan de achterzijde ruimte voor een eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren Calacatta marmeren vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer op de begane grond. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin. De keuken heeft een speelse opstelling met aan twee zijdes een hoge kastenwand met een wijnklimaatkast, twee combi-ovens, grote koelkast en grote vriezer. Aan de andere zijde een keuken in U-opstelling met een 5-pits gaskookplaat, kraan met quooker, vaatwasser en het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde is de slaapkamer met badkamer ensuite. In de slaapkamer is een grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer ensuite. Deze is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand en zitje, toilet, elektrische designradiator, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de werkkamer. De werkkamer is een lichte open ruimte met een vide die uitkijkt over de woonkamer, wat zorgt voor een open en lichte verbinding tussen de verdiepingen. Verder zijn er drie slaapkamers die allemaal toegang hebben tot een dakterras, is er een aparte berging, separaat toilet en een badkamer. De badkamer heeft een douche, toilet, en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een grote bergzolder die over de volledige lengte van de woning loopt. Tuin: De tuin rondom de woning is volledig onder architectuur aangelegd en biedt diverse terrassen, sfeervolle zitjes, meerdere vijvers en mooie zichtlijnen. De aluminium veranda met zonwering en verlichting maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. De automatische zon- en wind gestuurde zonwering aan de voorzijde van de woning en de tuinverlichting op schemerschakelaar zorgen voor extra gemak. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is afsluitbaar met een elektrische poort. Garage: De vrijstaande garage is solide gebouwd met een betonnen vloer, dubbel steens muren en een automatische deur. De raampartijen in de garage hebben dezelfde vorm als de erkers van de woning. De garage is geschikt voor stalling, hobby of werkruimte en is vanaf buiten goed toegankelijk. Bijzonderheden: Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
236 m²
Fläche des Grundstücks
1040 m²
Inhalt
876 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.