Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Zeeweg 18 a

3233CV Oostvoorne • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 6.758

Fotogalerij

Zeeweg 18 a Oostvoorne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes van Oostvoorne aan de rand van het Mildenburgbos wordt mogelijk in deze stijlvolle onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met grote vrijstaande garage, gelegen op een bijzonder royaal perceel van wel 1.040 m2. De woning is ontworpen door de Oostvoornse architect Driek ter Smitte en dat ziet u terug in de doordachte indeling, prachtige lichtinval en het hoogwaardige afwerkingsniveau. U woont hier aan de groene en brede Zeeweg, in een ruim opgezette woonomgeving met veel privacy en een schitterende natuurlijke omgeving. Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime berging, een extra kantoorruimte met vide, een nette badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap bereikt u bovendien een royale bergzolder over de volledige lengte van de woning. Oostvoorne staat bekend om zijn rust, brede lanen en prachtige natuur. Het historische Mildenburgbos ligt op korte afstand en nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Ook duinen, strand en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Hier woont u dus in alle rust, maar met het beste van de natuur om de hoek, en op korte loopafstand van de dorpskern. Binnen ervaart u een luxe sfeer door de marmeren/Italiaanse Calacatta marmeren vloer met vloerverwarming, de lichte woonkamer met twee zithoeken, glazen erkers en de hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van HR++ glas, een gasgestookte haard (met optie voor een open haard) en een alarmsysteem. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd en vormt een groene oase met diverse zitjes, vijvers en volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een aluminium veranda met zonwering en verlichting, ideaal voor lange avonden buiten. De zonwering aan de voorzijde van de woning reageert automatisch op zon en wind en de tuinverlichting werkt op een schemerschakelaar. De diepe oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is afsluitbaar met een elektronisch op afstand bedienbaar hekwerk. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, schuifwandenkast met garderobe, marmeren trap naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is ruim en licht, beschikt over twee aparte zithoeken en biedt aan de achterzijde ruimte voor een eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren Calacatta marmeren vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer op de begane grond. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin. De keuken heeft een speelse opstelling met aan twee zijdes een hoge kastenwand met een wijnklimaatkast, twee combi-ovens, grote koelkast en grote vriezer. Aan de andere zijde een keuken in U-opstelling met een 5-pits gaskookplaat, kraan met quooker, vaatwasser en het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde is de slaapkamer met badkamer ensuite. In de slaapkamer is een grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer ensuite. Deze is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand en zitje, toilet, elektrische designradiator, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de werkkamer. De werkkamer is een lichte open ruimte met een vide die uitkijkt over de woonkamer, wat zorgt voor een open en lichte verbinding tussen de verdiepingen. Verder zijn er drie slaapkamers die allemaal toegang hebben tot een dakterras, is er een aparte berging, separaat toilet en een badkamer. De badkamer heeft een douche, toilet, en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een grote bergzolder die over de volledige lengte van de woning loopt. Tuin: De tuin rondom de woning is volledig onder architectuur aangelegd en biedt diverse terrassen, sfeervolle zitjes, meerdere vijvers en mooie zichtlijnen. De aluminium veranda met zonwering en verlichting maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. De automatische zon- en wind gestuurde zonwering aan de voorzijde van de woning en de tuinverlichting op schemerschakelaar zorgen voor extra gemak. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is afsluitbaar met een elektrische poort. Garage: De vrijstaande garage is solide gebouwd met een betonnen vloer, dubbel steens muren en een automatische deur. De raampartijen in de garage hebben dezelfde vorm als de erkers van de woning. De garage is geschikt voor stalling, hobby of werkruimte en is vanaf buiten goed toegankelijk. Bijzonderheden: Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Perceeloppervlakte
1040 m²
Inhoud
876 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.