Direkt zum Inhalt
Logo von Boekholt & partners makelaardij

Groenelaan 6

9682RX Oostwold • Groningen

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

Groenelaan 6 Oostwold
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KORT Op een bijzonder fraaie locatie in 't hart van het Oldambtmeer op Meerland tussen "het Riet" en "de Wei" (Blauwestad) gelegen, een uniek onder architectuur ontworpen vrijstaand landhuis (255 m2) in Amerikaanse stijl. UNIEK Het wonen op de begane grond maakt deze (onderhoudsarme) woning levensloopbestendig. De speelse indeling en het gebruik van veel glas, met daarbij een verhoogd plafond geven u als bewoner een prettig en ruimtelijk gevoel. Omgeven door een riant terras met onder andere een loungeterras bereikbaar via een schuifpui vanuit de living en een verwarmd terras bij de woonkeuken. INDELING Begane grond: entree en royale hal, garderobekast, ruim toilet met fonteintje. Via openslaande deuren toegang tot de imposante en riante multifunctionele ruimte (maar liefst 131 m2) met o.a. een lichte living, diverse zitgedeelten en een open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken (7 m2), technische ruimte (9 m2) en een werk-/slaapkamer (ca. 14 m2). De tweede slaapkamer is ca. 16 m2 inclusief badkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel. De master bedroom (ca. 45 m2) is voorzien van een badkamer en suite voorzien van een infrarood sauna, ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel en een praktische inloopkast. Eerste verdieping: tevens beschikt de woning over een grote beloopbare verwarmde zolder(s) bereikbaar middels een vlizotrap. EXTRA'S Dit landhuis is voorzien van ingebouwde rolluiken, raamhorren, infrarood sauna, centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming (middels ruimteschakelaars apart in te stellen) met convectors gecombineerd, warmte terugwin installatie, camerabeveiliging, laadpaalinstallatie en v.v. 47 zonnepanelen met aparte omvormers, geïnstalleerd voor duurzaam energiegebruik. BUITEN Het royale perceel van ruim 9.000 m2 biedt veel rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel. Het grasmaaien wordt door twee robotmaaiers gedaan. In de tuin is een royale vijver (eventueel zwemvijver van te maken), een dubbele vrijstaande garage, een vrijstaande tuinkas en twee tuinhuisjes aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel is een steiger te bereiken met twee eigen ligplaatsen. Een daarvan is overdekt en heeft een bootlift. Aan de zijkant van het huis een grote carport. ALGEMEEN - woonoppervlak: ca. 255 m2; - inhoud 1377 m3; - perceeloppervlak: 9.130 m2; - bouwjaar: 2003; - goed geïsoleerd; - energielabel A++; - v.v. HR+ beglazing; - inclusief 47 zonnepanelen; - met laadpaal voor de elektrische auto. LET OP - boot is ter overname; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
255 m²
Fläche des Grundstücks
9563 m²
Inhalt
1377 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
125 m²
Externe Berghalle
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9682

Google Karten

Standort von Oostwold

Entdecken Sie, wo Makler in Oostwold aktiv sind

Meer Häuser in Oostwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.