Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Groenelaan 6

9682RX Oostwold • Groningen

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Groenelaan 6 Oostwold
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KORT Op een bijzonder fraaie locatie in 't hart van het Oldambtmeer op Meerland tussen "het Riet" en "de Wei" (Blauwestad) gelegen, een uniek onder architectuur ontworpen vrijstaand landhuis (255 m2) in Amerikaanse stijl. UNIEK Het wonen op de begane grond maakt deze (onderhoudsarme) woning levensloopbestendig. De speelse indeling en het gebruik van veel glas, met daarbij een verhoogd plafond geven u als bewoner een prettig en ruimtelijk gevoel. Omgeven door een riant terras met onder andere een loungeterras bereikbaar via een schuifpui vanuit de living en een verwarmd terras bij de woonkeuken. INDELING Begane grond: entree en royale hal, garderobekast, ruim toilet met fonteintje. Via openslaande deuren toegang tot de imposante en riante multifunctionele ruimte (maar liefst 131 m2) met o.a. een lichte living, diverse zitgedeelten en een open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken (7 m2), technische ruimte (9 m2) en een werk-/slaapkamer (ca. 14 m2). De tweede slaapkamer is ca. 16 m2 inclusief badkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel. De master bedroom (ca. 45 m2) is voorzien van een badkamer en suite voorzien van een infrarood sauna, ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel en een praktische inloopkast. Eerste verdieping: tevens beschikt de woning over een grote beloopbare verwarmde zolder(s) bereikbaar middels een vlizotrap. EXTRA'S Dit landhuis is voorzien van ingebouwde rolluiken, raamhorren, infrarood sauna, centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming (middels ruimteschakelaars apart in te stellen) met convectors gecombineerd, warmte terugwin installatie, camerabeveiliging, laadpaalinstallatie en v.v. 47 zonnepanelen met aparte omvormers, geïnstalleerd voor duurzaam energiegebruik. BUITEN Het royale perceel van ruim 9.000 m2 biedt veel rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel. Het grasmaaien wordt door twee robotmaaiers gedaan. In de tuin is een royale vijver (eventueel zwemvijver van te maken), een dubbele vrijstaande garage, een vrijstaande tuinkas en twee tuinhuisjes aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel is een steiger te bereiken met twee eigen ligplaatsen. Een daarvan is overdekt en heeft een bootlift. Aan de zijkant van het huis een grote carport. ALGEMEEN - woonoppervlak: ca. 255 m2; - inhoud 1377 m3; - perceeloppervlak: 9.130 m2; - bouwjaar: 2003; - goed geïsoleerd; - energielabel A++; - v.v. HR+ beglazing; - inclusief 47 zonnepanelen; - met laadpaal voor de elektrische auto. LET OP - boot is ter overname; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
9563 m²
Contenu
1377 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
125 m²
Espace de stockage externe
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, en ligbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9682

Google Maps

Localisation de Oostwold

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostwold

Meer maisons in Oostwold

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.