Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Groenelaan 6

9682RX Oostwold • Groningen

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 2.941

Photo Gallery

Groenelaan 6 Oostwold
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

KORT Op een bijzonder fraaie locatie in 't hart van het Oldambtmeer op Meerland tussen "het Riet" en "de Wei" (Blauwestad) gelegen, een uniek onder architectuur ontworpen vrijstaand landhuis (255 m2) in Amerikaanse stijl. UNIEK Het wonen op de begane grond maakt deze (onderhoudsarme) woning levensloopbestendig. De speelse indeling en het gebruik van veel glas, met daarbij een verhoogd plafond geven u als bewoner een prettig en ruimtelijk gevoel. Omgeven door een riant terras met onder andere een loungeterras bereikbaar via een schuifpui vanuit de living en een verwarmd terras bij de woonkeuken. INDELING Begane grond: entree en royale hal, garderobekast, ruim toilet met fonteintje. Via openslaande deuren toegang tot de imposante en riante multifunctionele ruimte (maar liefst 131 m2) met o.a. een lichte living, diverse zitgedeelten en een open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken (7 m2), technische ruimte (9 m2) en een werk-/slaapkamer (ca. 14 m2). De tweede slaapkamer is ca. 16 m2 inclusief badkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel. De master bedroom (ca. 45 m2) is voorzien van een badkamer en suite voorzien van een infrarood sauna, ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel en een praktische inloopkast. Eerste verdieping: tevens beschikt de woning over een grote beloopbare verwarmde zolder(s) bereikbaar middels een vlizotrap. EXTRA'S Dit landhuis is voorzien van ingebouwde rolluiken, raamhorren, infrarood sauna, centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming (middels ruimteschakelaars apart in te stellen) met convectors gecombineerd, warmte terugwin installatie, camerabeveiliging, laadpaalinstallatie en v.v. 47 zonnepanelen met aparte omvormers, geïnstalleerd voor duurzaam energiegebruik. BUITEN Het royale perceel van ruim 9.000 m2 biedt veel rust, privacy en een blijvend vakantiegevoel. Het grasmaaien wordt door twee robotmaaiers gedaan. In de tuin is een royale vijver (eventueel zwemvijver van te maken), een dubbele vrijstaande garage, een vrijstaande tuinkas en twee tuinhuisjes aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel is een steiger te bereiken met twee eigen ligplaatsen. Een daarvan is overdekt en heeft een bootlift. Aan de zijkant van het huis een grote carport. ALGEMEEN - woonoppervlak: ca. 255 m2; - inhoud 1377 m3; - perceeloppervlak: 9.130 m2; - bouwjaar: 2003; - goed geïsoleerd; - energielabel A++; - v.v. HR+ beglazing; - inclusief 47 zonnepanelen; - met laadpaal voor de elektrische auto. LET OP - boot is ter overname; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
9563 m²
Content
1377 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
125 m²
External storage space
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9682

Google Maps

Location of Oostwold

Discover where agents are active in Oostwold

Meer houses in Oostwold

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.