Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Pelmolen 6

5841BD Oploo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Pelmolen 6 Oploo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Oploo staat dit vrijstaand geschakelde woonhuis met garage en carport. De woning is met zorg onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De royale woonkamer, voorzien van sfeervolle schouw, biedt volop ruimte en lichtinval en sluit mooi aan op de moderne keuken. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en bevind zich een vaste trap naar de zolder. De ruime en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een serre en heeft een houten tuinhuis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. INDELING Begane grond: De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar de sfeervolle gashaard direct in het oog springt. Deze ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De eigentijdse keuken heeft een praktische hoekopstelling en is afgewerkt met inbouwspotjes die zorgen voor een moderne uitstraling. Aan de overzijde is ruimte voor een gezellige koffiecorner of extra kastruimte, zodat de keuken zowel functioneel als sfeervol is ingericht. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen met toiletruimte, witgoedaansluiting, kastruimte en een loopdeur naar de serre en achtertuin. Vanuit de woonkamer is de kelderkast te bereiken. De woonkamer en keuken is voorzien van een PVC-vloer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De masterslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van airconditioning. De badkamer is in 2021 vernieuwd, heeft een luxe en eigentijdse uitstraling en is uitgerust met vloerverwarming. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime verdieping is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Deze ruimte telt nu nog niet mee als woonoppervlak in de benoemde vierkante meters aangezien er geen daglicht is. Door het plaatsen van een dakraam, die al in de garage klaar ligt, krijg je hier een heerlijke extra ruimte bij het woonoppervlak erbij. GARAGE & CARPORT De garage met carport beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de bijkeuken. De carport is voorzien van een lichtkoepel. De garage en bijkeuken beschikken over een royale zolder. Hierdoor is extra veel opslagruimte. TUIN De voor- en zijtuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezels en nette plantenborders, en worden omringd door een stijlvol laag ijzeren hekwerk. Aan de achterzijde ligt een royale, verzorgde tuin die volop ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Het gazon is uitstekend onderhouden en wordt omlijst door kleurrijke borders en groenblijvende beplanting, waardoor de tuin het hele jaar door een aantrekkelijke uitstraling heeft. Direct grenzend aan de woning bevindt zich de serre, die naadloos aansluit op het terras en zo het woongenot van binnen naar buiten verlengt. De tuin biedt daarnaast voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of eethoek. Achterin staat een houten tuinhuis, dat onlangs is opgeknapt en voorzien van een nieuw dak. Een ideale plek voor extra bergruimte of voor het uitoefenen van een hobby. Daarnaast staat er nog een prachtige boom met een paddenstoelachtige vorm waar je heerlijk onder kunt gaan zitten om te genieten van de schaduw tijdens de warme zomerdagen. OPLOO & OMGEVING Oploo is een actief dorp met verrassend veel voorzieningen en een aantal rijksmonumenten zoals een wind- en watermolen. In het dorpshart vinden we een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen, een afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Oploo is rijk aan diverse verenigingen, zowel op cultuur- als sportgebied. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen zijn de snelwegen A73 en A77 met enkele autominuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken (2021) beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De begane grond beschikt over HR+++. - De gehele buitenkant woning is 2024 geschilderd. - De cv-ketel (2023) is van het merk Nefit. - De masterslaapkamer is voorzien van een airconditioning, maar kan hierdoor de hele verdieping bedienen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
655 m³
Sonstiger Innenraum
70 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5841

Google Karten

Betrachten Sie Oploo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oploo

Wohn- und Viertelzahlen in Oploo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oploo. In 2025 waren da 1.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.

Einwohner

1.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oploo
Jahr Einwohner
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oploo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

156

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

135

Bezeichnung D

106

Bezeichnung G

104

Bezeichnung F

58

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oploo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oploo
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oploo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oploo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Oploo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.