Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Pelmolen 6

5841BD Oploo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Pelmolen 6 Oploo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Oploo staat dit vrijstaand geschakelde woonhuis met garage en carport. De woning is met zorg onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De royale woonkamer, voorzien van sfeervolle schouw, biedt volop ruimte en lichtinval en sluit mooi aan op de moderne keuken. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en bevind zich een vaste trap naar de zolder. De ruime en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een serre en heeft een houten tuinhuis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. INDELING Begane grond: De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar de sfeervolle gashaard direct in het oog springt. Deze ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De eigentijdse keuken heeft een praktische hoekopstelling en is afgewerkt met inbouwspotjes die zorgen voor een moderne uitstraling. Aan de overzijde is ruimte voor een gezellige koffiecorner of extra kastruimte, zodat de keuken zowel functioneel als sfeervol is ingericht. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen met toiletruimte, witgoedaansluiting, kastruimte en een loopdeur naar de serre en achtertuin. Vanuit de woonkamer is de kelderkast te bereiken. De woonkamer en keuken is voorzien van een PVC-vloer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De masterslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van airconditioning. De badkamer is in 2021 vernieuwd, heeft een luxe en eigentijdse uitstraling en is uitgerust met vloerverwarming. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime verdieping is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Deze ruimte telt nu nog niet mee als woonoppervlak in de benoemde vierkante meters aangezien er geen daglicht is. Door het plaatsen van een dakraam, die al in de garage klaar ligt, krijg je hier een heerlijke extra ruimte bij het woonoppervlak erbij. GARAGE & CARPORT De garage met carport beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de bijkeuken. De carport is voorzien van een lichtkoepel. De garage en bijkeuken beschikken over een royale zolder. Hierdoor is extra veel opslagruimte. TUIN De voor- en zijtuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezels en nette plantenborders, en worden omringd door een stijlvol laag ijzeren hekwerk. Aan de achterzijde ligt een royale, verzorgde tuin die volop ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Het gazon is uitstekend onderhouden en wordt omlijst door kleurrijke borders en groenblijvende beplanting, waardoor de tuin het hele jaar door een aantrekkelijke uitstraling heeft. Direct grenzend aan de woning bevindt zich de serre, die naadloos aansluit op het terras en zo het woongenot van binnen naar buiten verlengt. De tuin biedt daarnaast voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of eethoek. Achterin staat een houten tuinhuis, dat onlangs is opgeknapt en voorzien van een nieuw dak. Een ideale plek voor extra bergruimte of voor het uitoefenen van een hobby. Daarnaast staat er nog een prachtige boom met een paddenstoelachtige vorm waar je heerlijk onder kunt gaan zitten om te genieten van de schaduw tijdens de warme zomerdagen. OPLOO & OMGEVING Oploo is een actief dorp met verrassend veel voorzieningen en een aantal rijksmonumenten zoals een wind- en watermolen. In het dorpshart vinden we een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen, een afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Oploo is rijk aan diverse verenigingen, zowel op cultuur- als sportgebied. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen zijn de snelwegen A73 en A77 met enkele autominuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken (2021) beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De begane grond beschikt over HR+++. - De gehele buitenkant woning is 2024 geschilderd. - De cv-ketel (2023) is van het merk Nefit. - De masterslaapkamer is voorzien van een airconditioning, maar kan hierdoor de hele verdieping bedienen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5841

Google Maps

Bekijk Oploo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oploo

Woon- en buurtcijfers in Oploo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oploo. In 2025 waren er 1.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

1.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oploo
Jaar Inwoners
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oploo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

156

Label A

135

Label B

135

Label D

106

Label G

104

Label F

58

Label A+++

37

Label E

27

Label A++++

6

Label A+

5

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oploo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oploo
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oploo.

Veelgestelde vragen over wonen in Oploo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Oploo

Bekijk meer woningen in deze plaats.