Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Lollius Ademalaan 11

8453WJ Oranjewoud • Fryslân

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.736

Fotoalbum

Lollius Ademalaan 11 Oranjewoud
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke woning aan de Lollius Ademalaan Vrijstaand, authentiek en boordevol sfeer: deze woning uit 1933 is een fijne plek voor wie houdt van karakter en vrijheid. De diepe tuin en het ruime perceel maken het plaatje compleet. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² op een royaal perceel van 759 m² biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van karakter, rust en ruimte. De woning is met zorg bewoond en biedt volop potentie voor eigen invulling. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast (3 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een trapkast, toegang tot de kelder en staat in verbinding met de keuken. De hoekkeuken beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap en glas-in-looddeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar buiten en toegang tot de badkamer met ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde een kamer met inbouwkasten, wastafel en knieschotten met bergruimte. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met twee dakkapellen en enkel glas. Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar met een losse trap. Tuin en bijgebouwen De diepe tuin is ideaal voor tuinliefhebbers of wie houdt van buitenleven. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De schuur is opgedeeld in twee gedeeltes: aan de voorzijde is ruimte om een auto te stallen, terwijl het achterste deel dienst doet als berging met toegang tot een bovenverdieping voor extra opslag. Het dakbeschot bevat asbest. Bijzonderheden • Authentieke vrijstaande woning uit 1933 • Royale perceelgrootte van 759 m² • Dak vernieuwd ca. 10 jaar geleden • Verwarming via huurketel (Bosch) • Regenwaterput met wateropslag 3000 liter Heb jij oog voor potentie en liefde voor karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere huis!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
759 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
510 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8453

Google Karten

Oranjewoud auf der Karte

Erkunden Sie Oranjewoud und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oranjewoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oranjewoud. In 2025 waren da 964 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

964

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Einwohner
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Ausbildungsstufe

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

99

Bezeichnung B

92

Bezeichnung A

83

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

36

Bezeichnung D

36

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oranjewoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.320

Betriebsaktivität in Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 149

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oranjewoud
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oranjewoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oranjewoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Oranjewoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.