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Lollius Ademalaan 11

8453WJ Oranjewoud • Fryslân

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

Galerie de photos

Lollius Ademalaan 11 Oranjewoud
Photo 49
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Description

Karakteristieke woning aan de Lollius Ademalaan Vrijstaand, authentiek en boordevol sfeer: deze woning uit 1933 is een fijne plek voor wie houdt van karakter en vrijheid. De diepe tuin en het ruime perceel maken het plaatje compleet. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² op een royaal perceel van 759 m² biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van karakter, rust en ruimte. De woning is met zorg bewoond en biedt volop potentie voor eigen invulling. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast (3 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een trapkast, toegang tot de kelder en staat in verbinding met de keuken. De hoekkeuken beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap en glas-in-looddeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar buiten en toegang tot de badkamer met ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde een kamer met inbouwkasten, wastafel en knieschotten met bergruimte. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met twee dakkapellen en enkel glas. Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar met een losse trap. Tuin en bijgebouwen De diepe tuin is ideaal voor tuinliefhebbers of wie houdt van buitenleven. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De schuur is opgedeeld in twee gedeeltes: aan de voorzijde is ruimte om een auto te stallen, terwijl het achterste deel dienst doet als berging met toegang tot een bovenverdieping voor extra opslag. Het dakbeschot bevat asbest. Bijzonderheden • Authentieke vrijstaande woning uit 1933 • Royale perceelgrootte van 759 m² • Dak vernieuwd ca. 10 jaar geleden • Verwarming via huurketel (Bosch) • Regenwaterput met wateropslag 3000 liter Heb jij oog voor potentie en liefde voor karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,07%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
759 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
510 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8453

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Oranjewoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oranjewoud. En 2026 étaient 957 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

957

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oranjewoud
Année Résidents
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964
2026 957

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oranjewoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 237 0-15: 152 15-25: 97 25-45: 155 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origine des habitants (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

99

Étiquette B

92

Étiquette A

83

Étiquette F

50

Étiquette C

36

Étiquette D

36

Étiquette E

17

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oranjewoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.320

Activité dans Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 149

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oranjewoud
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oranjewoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oranjewoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

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