Direkt zum Inhalt
Logo von Bato Makelaars en Woningadviseurs

Bernhardlaan 27

5342GG Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Bernhardlaan 27 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN MET UITZICHT ÉN GENIETEN VAN RUIMTE EN COMFORT, dat doe je in dit royale, gelijkvloerse 3-kamer appartement met 2 balkons (oosten en westen) en garagebox in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex Princenborgh dat gebouwd werd in 1996 in de groene en geliefde woonwijk Oss-Zuid. In het complex zijn moderne voorzieningen aanwezig zoals een lift, video-intercom en een parkeerkelder met eigen garageboxen. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 265,- (appartement inclusief garage). Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimten, het buitenonderhoud, het tuinonderhoud en het onderhoud van de lift. Het appartementencomplex is goed onderhouden de VVE is actief en gezond, er wordt regelmatig vergaderd en er is een MJOP, een meerjarenonderhoudsplanning. Door de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich in de direkte omgeving: van een grote supermarkt tot speciaalzaken. Het stadscentrum is met ongeveer 5 minuten fietsen te bereiken. Hier bevindt zich ook het NS station. Via de uitvalswegen rijd je binnen 10 minuten op de snelweg richting Eindhoven, Arnhem/Nijmegen of Den Bosch. De ligging van Princenborgh biedt bewoners het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen. Ideaal toch? De wetenswaardigheden op een rij: + 3 kamerappartement op eerste woonlaag + vrij uitzicht over brede groenstrook + eigen garagebox in de onderbouw + ruime woonkamer met schuifpui naar balkon I + open keuken voorzien van inbouwapparatuur + 2 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon II + complete badkamer + volledig voorzien van parketvloer + rolluiken en zonwering aanwezig + actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage circa € 265,- + het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen (tbv de gemeenschappelijke ruimten), videofoon- en een liftinstallatie + gunstige ligging, nabij alle voorzieningen. INDELING BEGANE GROND Via de afgesloten entree kom je in de hal met het trappenhuis, de liftinstallatie, de brievenbussen en de videofooninstallatie. EERSTE WOONLAAG Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de videofoon en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten. De woonkamer is mooi ruim, praktisch van opzet en licht dankzij de pandbrede glaspui aan de achterzijde. Op de vloer is parket gelegd en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar met een vrij uitzicht over de groenstrook, richting de Nieuwe Hescheweg. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een U-vormige inrichting met een granieten werkblad en een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasmachine. In het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een parketvloer. Een aluminium schuifpui geeft toegang tot het balkon op het oosten (balkon II). De tweede slaapkamer is praktisch van opzet en een ideale logeerkamer of werkkamer. Ook in deze slaapkamer is de parketvloer gelegd. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. De toiletruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Tot slot vind je in het appartement nog een bijkeuken. Hier bevindt zich het aansluitpunt voor de wasmachine en hangt de Intergas HRE combiketel (bouwjaar 2018). TWEE BALKONS, VOLOP PRIVACY EN UITZICHT Vanuit de woonkamer stap je zo het beschutte balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon én van een uitzicht dat nooit verveelt. Ook de hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een tweede, breed balkon op het oosten. Ideaal voor het kopje koffie in de ochtendzon. PARKEREN Je hebt je eigen garagebox in de afgesloten parkeerkelder én er zijn bezoekersplaatsen op het terrein achter het gebouw. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat dit mooie appartement jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5342

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.