Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

De Bongerd 57

5345JS Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

De Bongerd 57 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN IN LOCKAERT! PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Deze woning in de gezellige buurt Lockaert is alles wat je zoekt. Met drie ruime slaapkamers, een royale tuin op het oosten en een energiezuinig energielabel B is het de perfecte plek voor starters, eenpersoonshuishoudens, stellen en jonge gezinnen. Lockaert staat bekend om de rust, het groen en de kindvriendelijkheid, terwijl het alles biedt wat je nodig hebt. Comfort, sfeer en een warme thuisbasis komen hier samen. Dit huis wacht op jou. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Een duurzaam energielabel B waardoor je voorkomt dat de energierekening uit de pan rijst. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt waar je met een gerust hart je kinderen kunt laten buitenspelen. - Drie goed bemeten slaapkamers die perfect zijn voor een gezin of extra werk- en hobbyruimte. - Een royale tuin op het oosten om te genieten van die eerste warme zonnestralen tijdens je ontbijt. - Een ruime badkamer die meer dan genoeg mogelijkheden biedt. WELKOM IN JOUW NIEUWE HUIS Zodra je de voordeur opent, voel je dat dit huis klopt. Een lichte en ruimtelijke hal verwelkomt je en brengt je naar een gezellige woonkamer waar het licht natuurlijk en ruimtelijk binnenvalt. Hier zie je het meteen voor je: ontspannen op de bank na een lange dag, een serie kijken of gezellig praten met vrienden en familie. De woonkamer biedt alles wat je nodig hebt om het echt jouw plek te maken. De halfopen keuken is praktisch ingericht. Dit is de plek waar koken leuk wordt, aangevuld met alle nodige apparatuur. Of je nu houdt van een uitgebreide driegangendiner of een snelle maaltijd klaarmaakt, alles voelt hier moeiteloos. Stel je de heerlijke geuren voor die zich door de ruimte verspreiden, terwijl jij aan het werk bent in jouw eigen keuken. Op de bovenverdieping vind je drie sfeervolle slaapkamers met eindeloze mogelijkheden. Richt er één in als charmante babykamer, eentje als rustige werkplek of als logeerkamer voor vrienden en familie. De master bedroom ademt ruimte en rust en is de perfecte plek om je dag af te sluiten en volledig te ontspannen. Dan hebben we de badkamer, een praktische en fijne ruimte die helemaal is ingericht om jouw dagelijkse routines soepel en comfortabel te laten verlopen. Ruim en licht, met alles wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. Denk aan een verkwikkende douche in de vroege ochtend of een opfrismoment na een lange dag. Een plek waar functionaliteit en comfort samenkomen, zodat je altijd fris en uitgerust voor de dag kunt komen. De tuin maakt het plaatje compleet. De ligging op het oosten betekent dat je meteen vanaf de ochtend kunt genieten van de zon. Perfect voor dat eerste kopje koffie, een uitgebreid ontbijt of een zomerse barbecue met vrienden. De royale ruimte geeft alle mogelijkheden om het volledig in te richten naar jouw smaak. Groene borders, een terras of een speelplek voor de kinderen? Alles kan. WONEN IN LOCKAERT Deze woning bevindt zich in het hart van Lockaert, een buurt die perfect is voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Lockaert staat bekend om zijn veilige, kindvriendelijke straten met speeltuintjes en veel groen. Het is de plek waar gezinnen genieten van de rust, waar starters hun eerste woondroom realiseren en waar stellen hun comfortabele thuisbasis vinden. Met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij, van supermarkten en winkels tot scholen en sportclubs, biedt deze wijk alles wat je nodig hebt. Bovendien woon je hier op een goed bereikbare locatie met uitstekende verbindingen naar omliggende steden, zowel via de auto als het openbaar vervoer. Hier draait alles om gemak en leefcomfort. DE BELANGRIJKSTE REDENEN OM DIT HUIS TE KIEZEN - Goed voor milieu én portemonnee dankzij een energielabel B. - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt. - Drie ruime slaapkamers met eindeloze mogelijkheden. - Een royale tuin op het oosten, ideaal om van de zon te genieten. - Een ruime badkamer perfect voor ontspanning. Bijzonderheden - Notariskeuze verkoper - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing) - Geen ingevulde NVM-vragenlijst aanwezig. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
353 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5345

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.