Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Harnas 124

5346WR Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

Harnas 124 Oss
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale vrijstaand woning vind je in de geliefde gezinswijk Mettegeupel. Doordat de woning op een hoek ligt, geniet je hier van extra veel privacy: er zijn geen directe buren aan de voor- én achterzijde. Daarnaast kijk je uit op groen en grenst de tuin aan het water, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een tuin op het zuiden én een moderne keuken en badkamer. Wat direct opvalt is de uitstekende staat van onderhoud, van de kunststof kozijnen tot het vernieuwde platte dak van de garage, woonkameruitbouw én het dakterras en de recent geïnstalleerde cv-ketel. Nog een pluspunt is dat de woning volledig geïsoleerd is en voorzien is van energielabel A. Dankzij 10 zonnepanelen en een airconditioning op de tweede verdieping is het energieverbruik bijzonder efficiënt en het comfort hoog. Daarnaast is de zonnige achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonder, groen gazon, houten berging en een directe achterom. En vergeet niet de veranda waar je het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte, groen en goede voorzieningen. Je woont hier op loop- of fietsafstand van meerdere basisscholen, sportverenigingen en een groot sportcomplex. Het centrum van Oss bereik je binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de inpandige garage met kanteldeur inclusief loopdeur. De multifunctionele garage is op diverse manieren in te richten. + Via de overkapte voordeur stap je binnen in de hal die toegang biedt tot de trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strak spuitwerk en een praktische voorraadkast. De eethoek heeft daarnaast openslaande deuren naar de veranda. + De veranda vergroot de leefruimte aanzienlijk en biedt fraai zicht op de tuin en de groene omgeving. Deze is afgewerkt met spotverlichting en een elektrisch zonnescherm. + De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap die direct naar buiten afvoert. + De eerste verdieping met betonnen vloer bestaat uit de overloop met praktische inbouwkast, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. + De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en designradiator. + Ook de tweede verdieping met betonnen vloer is met een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen en cv-ketel (2023). Daarnaast vind je hier de vierde royale slaapkamer met airconditioning en toegang tot een ruim dakterras. + Via een vlizotrap is er bovendien toegang tot een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. + De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd (2019) en grenst aan het water, wat zorgt voor extra privacy en een groen gevoel. De voor- en zijtuin maken het perceel compleet en versterken het vrije gevoel van een (half)vrijstaande geschakelde woning. Daarnaast is er een houten berging en directe achterom aanwezig. Bijzonderheden: + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. + De woning beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel A. + De cv-ketel is recent geplaatst in 2023. + Het platte dak van de garage, woonkameruitbouw en het dakterras is in 2020 vernieuwd. Aanvaarding: In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
386 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5346

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.