Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Jupiterweg 40

5345LT Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.035

Fotoalbum

Jupiterweg 40 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een praktijk aan huis Een woning die niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook mogelijkheden biedt om te werken of ondernemen. Dat is Jupiterweg 40 in Oss. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een tuin op het zuidoosten én een praktijkruimte aan huis, is dit een plek die veel te bieden heeft. De verkopers wonen hier al sinds 1991. “Tijdens de eerste bezichtiging waren we direct verkocht,” vertellen ze. “De lichtinval en de ruime woonkamer sprongen er meteen uit. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een jong stel of gezin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (eventueel drie) en de zolder biedt nog een extra kamer. Handig als logeerkamer, studeerruimte of chillplek voor de kinderen.” Comfort en sfeer De woonkamer heeft een houten vloer en een houtkachel: een fijne plek om ’s winters samen te zijn. In de zomer is de tuin de grote troef. “Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten en vaak tot laat in het najaar genieten,” vertellen de verkopers. “De tuin is groen en bloemrijk, met genoeg plekjes in zon en schaduw.” Praktijkruimte met eigen ingang Een groot pluspunt is de praktijkruimte in de voormalige garage. Die is goed geïsoleerd, voorzien van airco, stromend water en veel lichtpunten. “We hebben de ruimte door de jaren heen gebruikt als kantoor, studeerkamer, muziekkamer en praktijk,” leggen de verkopers uit. “Dankzij de eigen ingang, voldoende parkeerplekken voor de deur is het een ideale werkplek, atelier of hobbyruimte.” De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, er liggen negen zonnepanelen op het dak en de aanbouw kreeg in 2023 nieuwe isolatie en een nieuw plat dak. Ook de woonkamer werd opgeknapt, met strak stucwerk en een moderne houtkachel. Er is in huis dus altijd met aandacht geïnvesteerd. Een ander groot pluspunt is de parkeerplaats op eigen terrein. Groen en kindvriendelijk De Jupiterweg ligt in een rustige straat met veel bomen en struiken. “Het is een buurt die verjongt,” vertellen de verkopers. “Voor kinderen zijn er speelplekken om de hoek, zoals een speeltuin en een trapveldje. Ook het Mercuriuspark en park De Strepen liggen op loopafstand. Net als diverse scholen, winkels en sportaccommodaties. Dat is zo mooi aan deze wijk: je woont groen en overal dichtbij.” Na ruim dertig jaar dragen de verkopers hun huis graag over. “We wonen hier met zijn tweeën in een groot huis. Het is tijd voor een nieuwe stap. En we gunnen dit huis aan een nieuwe generatie.” Feiten en cijfers: - Gelegen in een populaire, kindvriendelijk en groene wijk dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Parkeerplaats op eigen terrein - Praktijkruimte aan huis - Airco in praktijkruimte en op de grootste slaapkamer - Aparte wasruimte - Ruime woonkamer voorzien van houten vloer en een houtkachel - Veel lichtinval - Twee slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot 3) - Derde slaapkamer op zolder - Tuin gelegen op het zuidoosten met overkapping, schuurtje en achterom - Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - 9 zonnepanelen (2021) - Plat dak is recent vervangen - Woonoppervlakte: circa 140 m² - Inhoud: circa 497 m³ - Perceel: 226 m² Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
497 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5345

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.