Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Kievit 136

5348VJ Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

Kievit 136 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kievit 136 - Oss Instapklaar woonplezier met modern comfort en verduurzaming. Deze instapklare tussenwoning van 116 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte, modernisering en duurzaamheid. De begane grond heeft onlangs een complete upgrade gekregen met een strak gestuukt plafond en een stijlvolle nieuwe pvc-vloer, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Met in totaal 4 slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst: met maar liefst 8 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale carport, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met stenen berging de ideale plek is om buiten tot rust te komen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ben je binnen enkele minuten in het hartje van Oss. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend; via de nabijgelegen "weg van de toekomst" rijd je binnen enkele minuten op de snelwegen A50 en A59.  Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, trappenkast, hal. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, opbergkast. Tweede verdieping: Overloop met CV ketel, vierde slaapkamer, opbergruimte onder de schuine kap. Berging  Kenmerken:  * Inhoud 413m³, Woonoppervlakte 116m² * Bouwjaar 1975, Perceel 155m² * Energielabel B  * Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale carport, uitgevoerd in glas met een aluminium frame, met voldoende ruimte voor het parkeren van één auto. Daarachter is ruimte voor een tweede auto * Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en garderobe * Vervolgens leidt de entree naar de doorzonwoonkamer die geniet van een pvc visgraatvloer (2024) en veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen * Het plafond is volledig gestuukt  * De woonkamer beschikt tevens over een praktische trappenkast die zorgt voor extra bergruimte * Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2011), uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gas kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast * Vanuit de keuken heb je zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin * De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt een praktische achterom * Achterin de tuin bevindt zich een handige stenen berging van ca. 9m², voorzien van elektra * De laatste schilderbeurt buiten is in 2020 uitgevoerd * Terug in de woning biedt de hal, bereikbaar vanuit de woonkamer, toegang tot de trapopgang * Op de eerste verdieping tref je een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde kast die extra bergruimte biedt * De slaapkamers hebben respectievelijke afmetingen van ca. 6, 12 en 15m², en zijn voorzien van een laminaatvloer * De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een toilet en een decorradiator * Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die beschikt over een overloop, extra bergruimte en een ruime vierde slaapkamer * Op de voorzolder staat de Remeha ketel (2009) * Deze slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van ca. 13m², een laminaat vloer en is voorzien van een dakvenster * Langs zowel de linker- als de rechterzijde van de slaapkamer zijn keurig afgewerkte kastruimtes waardoor er extra bergruimte beschikbaar is * Ben jij op zoek naar een instapklare woning met vele mogelijkheden, dan is dit je kans * De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen (2024) Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.