Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Kievit 136

5348VJ Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Kievit 136 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kievit 136 - Oss Instapklaar woonplezier met modern comfort en verduurzaming. Deze instapklare tussenwoning van 116 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte, modernisering en duurzaamheid. De begane grond heeft onlangs een complete upgrade gekregen met een strak gestuukt plafond en een stijlvolle nieuwe pvc-vloer, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Met in totaal 4 slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst: met maar liefst 8 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale carport, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met stenen berging de ideale plek is om buiten tot rust te komen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ben je binnen enkele minuten in het hartje van Oss. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend; via de nabijgelegen "weg van de toekomst" rijd je binnen enkele minuten op de snelwegen A50 en A59.  Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, trappenkast, hal. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, opbergkast. Tweede verdieping: Overloop met CV ketel, vierde slaapkamer, opbergruimte onder de schuine kap. Berging  Kenmerken:  * Inhoud 413m³, Woonoppervlakte 116m² * Bouwjaar 1975, Perceel 155m² * Energielabel B  * Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale carport, uitgevoerd in glas met een aluminium frame, met voldoende ruimte voor het parkeren van één auto. Daarachter is ruimte voor een tweede auto * Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en garderobe * Vervolgens leidt de entree naar de doorzonwoonkamer die geniet van een pvc visgraatvloer (2024) en veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen * Het plafond is volledig gestuukt  * De woonkamer beschikt tevens over een praktische trappenkast die zorgt voor extra bergruimte * Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2011), uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gas kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast * Vanuit de keuken heb je zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin * De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt een praktische achterom * Achterin de tuin bevindt zich een handige stenen berging van ca. 9m², voorzien van elektra * De laatste schilderbeurt buiten is in 2020 uitgevoerd * Terug in de woning biedt de hal, bereikbaar vanuit de woonkamer, toegang tot de trapopgang * Op de eerste verdieping tref je een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde kast die extra bergruimte biedt * De slaapkamers hebben respectievelijke afmetingen van ca. 6, 12 en 15m², en zijn voorzien van een laminaatvloer * De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een toilet en een decorradiator * Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die beschikt over een overloop, extra bergruimte en een ruime vierde slaapkamer * Op de voorzolder staat de Remeha ketel (2009) * Deze slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van ca. 13m², een laminaat vloer en is voorzien van een dakvenster * Langs zowel de linker- als de rechterzijde van de slaapkamer zijn keurig afgewerkte kastruimtes waardoor er extra bergruimte beschikbaar is * Ben jij op zoek naar een instapklare woning met vele mogelijkheden, dan is dit je kans * De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen (2024) Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.