Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Medaille 19

5346KV Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.512

Fotoalbum

Medaille 19 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige splinternieuwe vrijstaande gasloze woning van meer dan 250m2 ( incl. garage) gelegen in jonge woonwijk nabij vele voorzieningen Een vrijstaande villa die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht: dát is wat deze moderne gezinswoning gebouwd in 2024 te bieden heeft. Met een royale benedenverdieping en maar liefst vier slaapkamers is er ruimte in overvloed. De woning is strak afgewerkt met oog voor stijl en detail, maar wacht nog op de persoonlijke finishing touch van de nieuwe bewoners. Denk aan het kiezen van de vloeren en een keuken, waardoor je hier écht je eigen droomhuis kunt creëren. Wat direct opvalt zijn de hoogwaardige keuzes die al gemaakt zijn. Zo heeft de woning een gloednieuwe houten voordeur, een stijlvolle eiken trap, binnendeuren in staal-look en donkere kozijnen die voor een luxe uitstraling zorgen. De woonkamer met dubbele schuifpui biedt veel lichtinval en een prachtig zicht op de strakke achtertuin. Deze tuin is recent aangelegd met een fris gazon, een ruim terras, een overkapping met twee lichtstraten en een nieuw hekwerk. Bovendien is de woning gunstig gelegen op een hoek, waardoor je geniet van extra privacy en een vrij uitzicht. De woning maakt deel uit van de moderne wijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en een groot sportcomplex. Het gezellige centrum van Oss ligt op slechts enkele minuten afstand en dankzij de goede verbinding naar de snelwegen zijn steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch ook uitstekend bereikbaar. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit onder de carport met lichtkoepel. Daarnaast is parkeren mogelijk in de inpandige garage met openslaande garagedeuren in dezelfde stijl als de voordeur. + De entree maakt direct indruk met een eiken trap voorzien van trapverlichting. Vanuit de hal bereik je de praktische kantoorruimte én de royale woonkamer met open keuken. + De L-vormige woonkamer is erg ruim en licht te noemen, heeft een dubbele schuifpui naar de tuin en is voorzien van spotverlichting. + Daarnaast is hier alle ruimte voor het plaatsen van een droomkeuken met uitzicht op de tuin. Er zijn reeds diverse voorbereidingen getroffen voor onder andere een kookeiland. + De moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje vind je in het halletje aan de achterzijde direct naast de inpandige garage. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en een aparte waskamer, de luxe badkamer en een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De stijlvolle badkamer is compleet afgewerkt met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met sunshower en een badkamermeubel met dubbele wastafel. + Ook de tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier heb je de optie voor het maken van een royale vierde slaapkamer met dakraam en daarnaast bevindt zich een enorme bergruimte/technischeruimte. + De tuin is strak aangelegd en voorzien van een groen gazon, terras, overkapping met twee lichtstraten en nieuw hekwerk met een directe achterom. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren, triple glas) en voorzien van energielabel A+++. + De woning is uitgerust met aardwarmtepomp. + De woning is uitgerust met plafond koeling is de verdiepingsvloeren. + De gehele begane grond ( incl. garage) en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. + De woning beschikt over 24 zonnepanelen. + De kozijnen zijn voorzien van alarmsensoren. + De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. + De woning beschikt over zowel een carport als een zeer royle garage. + De woning is reeds voorzien van bedrading ten behoeve van plaatsen van camera's. Aanvaarding In nader overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
426 m²
Inhalt
944 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, garage met carport en parkeerplaats
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5346

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.