Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

Sint Sebastiaanstraat 16

5341LH Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.690

Fotoalbum

Sint Sebastiaanstraat 16 Oss
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Ben jij op zoek naar een instapklaar, verzorgd én betaalbaar appartement met een royale vliering, eigen berging en een fijne ligging aan de rand van het levendige stadscentrum van Oss? Dan is dit leuke appartement aan de Sint Sebastiaanstraat zeker een bezoekje waard. Je komt binnen in een gezellige woonkamer met open keuken, waar de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, waar je bovendien kunt genieten van een fraai uitzicht. Een heerlijke plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Wordt het wat kouder? Dan kun je het balkon volledig afsluiten met het rolluik, zodat je ook op frissere avonden comfortabel buiten kunt blijven zitten. De keuken is praktisch ingericht en beschikt daarnaast over een handige voorraadkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en heeft direct toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator én een aansluiting voor een wasmachine. Naast de master bedroom is er een tweede kamer aanwezig, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Een absolute meerwaarde van dit appartement is de zeer royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verrassend ruime verdieping biedt veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen, hobbyartikelen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij deze extra verdieping beschik je over aanzienlijk meer opslagruimte dan gebruikelijk is bij een appartement van dit formaat. Bovendien biedt de vliering interessante mogelijkheden voor de toekomst. Met het plaatsen van een vaste trap en de benodigde aanpassingen kan hier extra woonruimte worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in de vorm van één of meerdere slaapkamers. Ook de praktische zaken zijn goed geregeld. Zo beschik je naast de ruime vliering over een eigen berging voor fietsen of extra opslag aan de achterzijde van het complex. Nog een groot pluspunt is de centrale ligging. Binnen enkele minuten wandel je naar de winkels, cafés en restaurants in de binnenstad. Ook voorzieningen zoals een theater, bioscoop, zwembad, bibliotheek en museum liggen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen of een avondje uit kun je de auto dus gerust laten staan. En wil je toch verder weg? Met het NS-station, busverbindingen en de snelweg vlakbij ben je zo onderweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Dit is een appartement met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek of juist iets kleiner wilt wonen: dit is een uitstekende keuze. Kom gerust eens kijken, de kans is groot dat je je hier meteen thuis voelt! Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis. Appartement - Hal met garderoberuimte. - Separaat toilet met fonteintje. - Royale lichte woonkamer met airco én toegang tot zonnig balkon. - Balkon met fraai uitzicht en een beschutte ligging. - Open keuken met bergkast. - Twee ruime slaapkamer. - Nette ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn gespachteld en de plafonds zijn gespoten. Vliering - Flinke vliering bereikbaar met Vlizo-trap. - Perfect voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Berging - Berging voor de fietsen. - Buitenom bereikbaar. Parkeren - Meer dan voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Centrum van Oss met alle voorzieningen op loopafstand. - Het balkon is af te sluiten middels een rolluik. - Mechanische ventilatie. - Airconditioning. - Glasvezel aansluiting. - Bijdrage VvE € 146,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 310.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met royale vliering én berging. - Bouwjaar 1982. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 84 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 40 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m2. - Externe bergruimte ca. 7 m2. - Inhoud ca. 449 m3. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbelglas. - Vaillant HR Solide cv ketel (2009). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie A. - Perceel 4405. - Indexnummer A24. - Aandeel 10/355. - Volle eigendom.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

3,02%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.