Direkt zum Inhalt
Logo von Bato Makelaars en Woningadviseurs

Schadewijkstraat 11

5348BA Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.030

Fotoalbum

Schadewijkstraat 11 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ÉCHT VAN BINNEN ZIEN! Wij realiseren ons dat deze zin vaker bij presentatieteksten van woningen staat vermeld maar de woning aan de Schadewijkstraat 11 moet je écht van binnen gezien hebben. De voornaamste reden is dat deze woning aan de voorzijde niet laat zien wat zij binnen te bieden heeft: veel ruimte, een modern afwerkingsniveau en een uitstekende onderhoudsstaat. Dankzij een pandbrede aanbouw aan de achterzijde ter plaatse van de begane grond én eerste verdieping, is een comfortabele ruimte ontstaan en heb je onder andere een ruime woonkamer met flinke open keuken, 4 slaapkamers, een fijne kleedruimte, ruime badkamer én een prima zolder tot je beschikking. Maar ook: vloerverwarming, airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De tuin is heerlijk vrij gelegen en gesitueerd op het zuiden. Dankzij de aluminium overkapping kun je hier ook met minder goed weer heerlijk beschut buiten zitten. Ook de locatie is ideaal: aan een rustige woonstraat en op een steenworp afstand van enkele buurtwinkels. Met ongeveer 10 minuten wandelen sta je in hartje centrum Oss waar je een grote diversiteit aan winkels vindt: van horeca tot kledingwinkels, grootwinkelbedrijven en speciaalzaken. Het NS station bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning en wil jij alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * fors uitgebouwde eengezinswoning met berging * Geïsoleerde begane grondvloer met plavuizen en vloerverwarming * woonkamer met open haard (thans buiten gebruik, dient derhalve gecontroleerd te worden) * open keuken voorzien van inbouwapparatuur * 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping * hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedruimte/inloopgarderobekast * complete en modern afgewerkte badkamer * ruime zolder * vrij gelegen achtertuin met overkapping * 10 zonnepanelen * volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (met uitzondering van de voordeur) * kunststof ramen en kozijnen (draai/kiep) en verhuisramen ter plaatse van de slaapkamer * airconditioning aangebracht * gunstige ligging, nabij alle voorzieningen. INDELING Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (9 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar, PV groep), de modern afgewerkte toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. Dankzij de pandbrede aanbouw aan de achterzijde heb je een ruime. L-vormige woonkamer tot je beschikking. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de zithoek aan de tuinzijde te plaatsen en de eethoek aan de voorzijde. Dankzij het formaat en de opzet kun je de ruimte echter op verschillende manieren inrichten. Het is dus ook mogelijk om het zitgedeelte aan de straatzijde te hebben en in de aanbouw aan de achterzijde een grote 8 of 10 persoons-eettafel te plaatsen. De van oorsprong houten constructievloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming én vloerplavuizen. De wanden zijn gestuukt en airconditioning is aangebracht. Comfortabel! In de woonkamer bevindt zich een schouw met open haard. Hoewel de haard al enkele jaren niet in gebruik is, is het rookkanaal nog intact en kan deze, naar verwachting en na een deugdelijke inspectie, weer in gebruik worden genomen. De keuken is voorzien van een moderne inrichting met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasmachine. Verder vind je op de begane grond een kast met daarin de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger én de opstelplaats van de HR combiketel (Intergas, 2017). Kunststof kozijnen met openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur geven toegang tot de overkapping met aangrenzend de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Dankzij een grote opbouw, die in 2021 werd gerealiseerd, zijn alle kamers én de badkamer mooi van formaat én was er ruimte voor een aparte kleedruimte. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een frans balkon. Slaapkamer II is gesitueerd aan de achterzijde en bestaat uit twee gedeelten: een slaapgedeelte en een speelgedeelte. Slaapkamer III, de hoofdslaapkamer, is eveneens gesitueerd aan de achterzijde, is in één woord royaal én geeft toegang tot een ruim kleedgedeelte. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is modern afgewerkt en compleet met een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. Verder is een afzuiginstallatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolderruimte op de tweede verdieping bereikbaar. Hier zorgen een tweetal dakramen voor daglichttoetreding in de 4e slaapkamer. Verder hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. ACHTERTUIN (ZUID), BERGING EN OVERKAPPING Grenzend aan de woning is een aluminium overkapping met ingebouwde spots geplaatst: een heerlijke plek om ook op minder zomerse dagen beschut buiten te kunnen zitten. De tuin is vrij gelegen, gemakkelijk in onderhoud, voorzien van sierbestrating en heeft een achterom. Praktisch! Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst, voorzien van elektra. PARKEREN In de direkte omgeving van de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze instapklare woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.