Direkt zum Inhalt
Logo von Bato Makelaars en Woningadviseurs

Schadewijkstraat 42

5348BC Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schadewijkstraat 42 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAIE 2-KAPPER MET RIANT BIJGEBOUW VAN 55 M2, GUNSTIG GELEGEN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM Al ongeveer 13 jaar wonen de huidige eigenaren met heel veel plezier in de woning én zijn er de nodige verbouwingen en moderniseringen uitgevoerd. Zo is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, is er een nieuwe keukeninrichting geplaatst, is de badkamer verplaatst én voorzien van een luxe inrichting en is het bijgebouw/de garage vergroot. Ook zijn alle wanden, vloeren en plafonds voorzien van nieuwe afwerkingen. Gevolg: een comfortabel woonhuis waar je zó in kunt. De ligging is eveneens ideaal: in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het levendige centrum van Oss met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook buurtwinkels en een supermarkt bevinden zich in de directe omgeving en het NS station Oss Centraal is binnen 10 minuten lopen te bereiken. Dus zoek je een heerlijk (t)huis en wil je alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Bel ons dan voor een bezichtiging! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * 2/1 kapwoning met royaal vrijstaand bijgebouw van 55 m2 * pandbrede aanbouw aan de achterzijde waardoor én de woonkamer is vergroot én een bijkeuken is ontstaan * royale keuken met moderne inrichting en oa een Borretti fornuis * 2 slaapkamers op de verdieping (voorheen 3) én een 3e slaapkamer op de 2e verdieping * luxe en complete badkamer * 2e verdieping voorzien van 2 dakkapellen * modern afwerkingsniveau * groot vrijstaand bijgebouw, voorzien van elektra en verwarming * rolluiken aanwezig * 12 zonnepanelen aanwezig * airconditioning ter plaatse van de 2e verdieping * perceeloppervlakte maar liefst 314 m2 * tuin met vijverpartij * gelegen aan een rustige woonstraat, op korte afstand van alle voorzieningen * écht een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met een leisteen vloer, de meterkast, de trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer en een schuurwerk plafond. Een groot raam in de voorgevel zorgt én voor de nodige lichtinval én een fijn contact met de woonomgeving. Dankzij de circa 3.70 meter diepe en pandbrede aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer flink vergroot en heb je ruimte genoeg voor een ruime zithoek en een lange eettafel. Via een schuifpui is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De ruime keuken is voorzien van een moderne, greeploze keukeninrichting met een fraai Belgisch natuurstenen werkblad. Blikvanger is het 6-pits inductiefornuis van Borretti met dubbele oven en bijpassende afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, heetwaterkraan en een koelkast. Dankzij de vele lades, kasten én een handige provisiekast is er volop bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is ook de achtertuin bereikbaar: ideaal voor wie via de achterom binnenkomt, bijvoorbeeld na een wandeling of het klussen in het bijgebouw/de garage. Zo kom je niet direct in de woonkamer of keuken binnen, maar heb je een handige tussenruimte. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de was- en toiletruimte. Beide slaapkamers zijn prima van formaat en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak van de woonkameraanbouw bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet, omdat deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. De afwerking is luxe, met stijlvol zwart sanitair. Er is een ligbad met tv, een royale inloopdouche met regendouche en sunshower, een strak badkamermeubel met dubbele waskom en dubbele spiegel met anti-condensfunctie. Daarnaast is er een kaptafel aanwezig. Voor extra comfort is de tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming. De voormalige badkamer is verbouwd tot toilet- en wasruimte. TWEEDE VERDIEPING (houten vloer) Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Doordat er een dubbele (kunststof) dakkapel is geplaatst, is er een mooie ruimte ontstaan. Op deze verdieping vind je dan ook een voorzolder en een ruime 3e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Verder is airconditioning aanwezig op deze woonlaag. BIJGEBOUW Het vrijstaande bijgebouw van maar liefst 55 m² wordt momenteel gebruikt als garage en hobbyruimte en is voorzien van centrale verwarming via een eigen cv-combiketel (2018) en een smeerput. Via een losse trap is een bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de gunstige ligging op het perceel en de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, een relaxruimte of zelfs een mantelzorgwoning. De basis is er al! TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vijverpartij en een achterom. PARKEREN Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. Daarnaast bevinden zich in de direkte omgeving van de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze instapklare woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
540 m³
Externe Berghalle
55 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.