Direkt zum Inhalt
Logo von Via Nikki Makelaardij

Schadewijkstraat 79

5348BB Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.702

Fotoalbum

Schadewijkstraat 79 Oss
Bild 36

Beschreibung

Instapklaar wonen met vrij uitzicht én zonnige tuin op het zuiden Een moderne tussenwoning waar je zó in kunt, met vrij uitzicht én een zonnige tuin waar je spontaan langer blijft zitten dan gepland. Dit is zo’n plek waar alles klopt, van lichtinval tot indeling. Strak, fris en helemaal van nu Deze jonge woning (bouwjaar 2012) voelt meteen goed. Denk: energielabel A, volledig geïsoleerd en dus lekker lage stookkosten, wel zo fijn. Alles is modern, verzorgd en instapklaar. Geen gedoe, gewoon verhuizen en genieten. Vrij uitzicht & koken met een view De keuken ligt aan de voorzijde en geloof ons: dat uitzicht verveelt nooit. Geen directe overburen, maar een groene strook waar je heerlijk vrij wegkijkt. Of je nu je eerste koffie zet of uitgebreid staat te koken, hier begint je dag sowieso goed. Woonkamer met privacy en sfeer Aan de achterzijde vind je de woonkamer. Een fijne, rustige plek waar je je even helemaal kunt terugtrekken. Bankje, dekentje, serie aan… De openslaande tuindeuren maken de verbinding met buiten lekker laagdrempelig. Zonnige tuin waar je blij van wordt De achtertuin ligt perfect op het zuiden, dus zon? Check. Privacy? Dubbel check. De tuin is strak aangelegd met genoeg groen om het gezellig te houden, maar zonder dat je elk weekend met je handen in de aarde zit. Achterin vind je een houten berging met overkapping. Ideaal voor je fietsen of een relaxte loungeplek. Een mooie bonus: je eigen parkeerplaats achter de woning. En via de achterom sta je zo in je achtertuin en in je woning. Slim ingedeeld met ruimte zat Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een royale inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel (geen ochtendfiles meer dus). De tweede verdieping? Die verrast. Door de hoogte voelt deze verdieping extra ruim aan. Perfect voor een derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook de witgoedopstelling vind je hier. Licht, lucht en leefruimte Wat meteen opvalt: het daglicht. Overal. Grote ramen, slimme indeling en een open gevoel dat door de hele woning loopt. Dit is zo’n huis waar je energie van krijgt. Fijne locatie in Oss De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Voor je dagelijkse boodschappen zit je zo bij de Jumbo om de hoek, en ook het centrum van Oss ligt op korte afstand, handig voor een middagje shoppen of een avondje uit. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, dus je bent zó onderweg richting werk of andere steden. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen staat. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op en plan een bezichtiging. Voor je het weet ben je te laat. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2012 - energielabel A - woonoppervlakte: circa 104 m² - perceeloppervlakte: 125 m² - vrij en groen gelegen aan de voorzijde - moderne keuken met inbouwapparatuur - veel natuurlijk daglicht in de woning - zonnige achtertuin - eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - twee slaapkamers op de eerste etage - moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel - veel extra ruimte op de tweede etage (bijvoorbeeld voor een derde slaapkamer of werkkamer) - modern en instapklaar - oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
367 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026
Verkaufsdatum
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.