Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Schietspoel 22

5348KW Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Schietspoel 22 Oss
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stadsleven met ruimte en rust In 2020 kozen de huidige bewoners voor Schietspoel 22. Niet alleen vanwege de levendige locatie: midden in Oss, met winkels, horeca, scholen en het station op loopafstand. Maar ook door wat ze bij de eerste bezichtiging achter de voordeur voelden: ruimte en rust. “ Van buiten verwacht je het niet, maar eenmaal binnen zie je een verrassend ruime leefomgeving,” aldus de verkoper. “De keuken en woonkamer bevinden zich in dezelfde ruimte, maar de indeling zorgt ervoor dat de keuken toch een eigen sfeer heeft.. En de hoge plafonds, grote ramen en een uitbouw aan de achterzijde zorgen voor een extra prettige, open sfeer. De combinatie van locatie, ruimte en licht gaf voor ons destijds de doorslag.” Veelzijdige woning Schietspoel 22 is geschikt voor diverse doelgroepen: gezinnen, stellen en thuiswerkers. “Dankzij de ruime kamers en praktische indeling kun je hier echt alle kanten op,” vertelt de verkoper. “Er zijn vier slaapkamers – drie op de eerste verdieping en één op zolder – die je op talloze manieren kunt gebruiken. De ligging maakt de woning bovendien aantrekkelijk voor mensen die van het stadsleven houden. En doordat het station zo dichtbij is, zit je ook zó in de trein – ideaal voor forenzen. Kortom, het is een veelzijdige woning die zich makkelijk aanpast aan je woonwensen.” Rustige tuin, midden in de stad Ondanks de centrale ligging voelt de woning opvallend rustig aan. De verkoper: “Wat we niet hadden verwacht, maar ontzettend waarderen, is hoe stil het hier eigenlijk is. In de tuin kun je echt ontspannen, zonder de geluiden uit het centrum.” Ook de directe omgeving draagt bij aan het woonplezier. “Om de hoek is vorig jaar nog een nieuwe speeltuin geopend. Heel fijn voor jonge gezinnen.” Parkeren? Altijd plek Je beschikt over een eigen oprit direct voor de woning., wat in de stad natuurlijk ideaal is. Heb je een tweede auto, dan is er vlakbij extra parkeergelegenheid in de Bergoss-parkeergarage. Tegen een maandelijkse vergoeding kun je hier gebruikmaken van een aparte ingang voor bewoners – recht tegenover het huis. Dat maakt parkeren extra gemakkelijk. Tijd voor een nieuwe stap Na een aantal fijne woonjaren is het tijd voor iets nieuws. “We hebben hier met plezier gewoond, maar onze woonwensen zijn veranderd. Toch nemen we met gemengde gevoelens afscheid. Het is een bijzonder huis op een heel fijne plek. We gunnen het graag aan iemand die hier net zo van gaat genieten als wij.” Feiten en cijfers - Woonkamer voorzien van vloerverwarming en veel lichtinval - Moderne keuken - Inpandige berging - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Ruime voorzolder - Energielabel A - Eigen oprit en een mogelijkheid voor een abonnement in de parkeergarage - Tuin gelegen op het zuidoosten - Locatie: Gelegen nabij het centrum en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 161 m² - Inhoud: circa 571 m³ - Perceel: 171 m² Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
571 m³
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.