Direkt zum Inhalt
Logo von Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Schoolstraat 6 H

5341AS Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 4.544

Fotoalbum

Schoolstraat 6 H Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk “Centrum West”, schurkend tegen het bruisende stadshart van Oss maar toch heerlijk rustig gelegen op de hoek van de Schoolstraat/de Kuiperij bevindt zich op de tweede -tevens bovenste- verdieping van een in 2001 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw de Schoolstraat 6H, een uitstekend onderhouden tweekamerappartement met privacy-biedend balkon en eigen garage op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast beschikt het goed onderhouden appartementengebouw over een groot gemeenschappelijk dakterras (gelegen op de 1e verdieping) én twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68m², is keurig afgewerkt/onderhouden en onder andere ingericht met een lichte, ruime woonkamer met aansluitende open keuken, een fijne slaapkamer met uitzicht op het heerlijke balkon (10m² en deels inpandig/overdekt), een compleet ingerichte badkamer, een praktische bijkeuken en dus een eigen garage van zo’n 17m². De ligging is zoals gezegd perfect; op loopafstand van het centrum met haar vele winkels, specialiteitszaken en horeca, maar ook op korte afstand van sportverenigingen, scholen, gezondheidscentra en het NS-station. Parkeergelegenheid is er in de eigen garage en in de in de directe omgeving gelegen parkeerhavens (deels openbaar, deels betaald). Kortom; de Schoolstraat 6H betreft een mooi appartement op een fijne plek om direct te betrekken. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging in. Wij laten u dit fraaie appartement graag zien! Indeling Begane grond: Het appartementengebouw wordt betreden middels de keurig afgewerkte centrale hal, waar zich de brievenbussen, de intercom met videofooninstallatie, de liftinstallatie, het trappenhuis en de toegang naar de aan de achterzijde van het gebouw gelegen dubbele fietsberging en acht garages bevinden. Via een comfortabele lift dan wel het fraai afgewerkte, lichte trappenhuis arriveert men op de 2e verdieping, waar een verwarmde corridor naar de voordeur van het appartement leidt. Aan deze corridor liggen -evenals op de begane grond en 1e verdieping- slechts drie appartementen; lekker rustig en overzichtelijk dus! De entree/hal van het appartement (inclusief meterkast en vaste kast) geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte (met staand toilet en fonteintje), de woonkamer (met aansluitende open keuken en bijkeuken), de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is -evenals de andere vertrekken binnen het appartement- keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met sierlijsten, ruim van opzet en ingericht met een fijne eethoek en sfeervol zitgedeelte. De aanwezige dakramen en glaspui richting het balkon zorgen voor veel daglichttoetreding, hetgeen van de woonkamer een extra aangename ruimte maakt. De open keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen, met uitzicht op de corridor. Het L-vormige keukenblok is naast de nodige kast- en laderuimte voorzien van diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is een ideale provisie-/opslagruimte, waar ook het witgoed en de onlangs geïnstalleerde Atag cv-combiketel uit 2025 opgesteld staan. De badkamer heeft een mooie oppervlakte, waardoor zij ook compleet is ingericht met bijvoorbeeld een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel en toilet. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 11m² en staat middels een schuifpui -net als de woonkamer- in directe verbinding met het deels inpandige/overdekte op het zuidwesten gelegen balkon, waar men er heerlijk beschut van zowel het zonnetje als het stadse maar zeker ook groenrijke uitzicht kan genieten. Bijzonderheden - Het appartementengebouw van de Schoolstraat 6 is kleinschalig van opzet en bestaat uit negen appartementen (drie per woonlaag). Er is een actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. - De servicekosten bedragen € 116,- per maand. - De Schoolstraat 6H is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie, een cv-combiketel uit 2025 en 5 zonnepanelen (eigendom en gelegen op het plat dak van de eigen garage), waardoor zij over een uitstekend energielabel A beschikt. - Op de 1e verdieping is een ruim gezamenlijk dakterras bereikbaar, met uitzicht op de kenmerkende Grote Kerk van Oss. - Het binnenterrein is afsluitbaar middels een op afstand bedienbaar elektronisch hekwerk. - Eind 2022 zijn vrijwel alle binnenwanden geverfd/gesaust en zijn er diverse horren geplaatst. - Het appartement beschikt over een (niet in gebruik zijnd) centraal stofzuigsysteem. - Bij de aanschaf van de Atag combiketel (Juni 2025) is de service voor 2 jaar afgekocht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.